Nire etxea erosi nuenean, hala nintzen beraz pozik alokairuen bizitza atzean uzteko. Niri ez zitzaidan zerbait hilero ordaintzea gustatzen zitzaidan. Ez nuen gustuko beste norbaitengan konfiantza gauzak bere ordutegian konpontzeko, nahi nuenean baino. Espazio gehiago nahi nuen; Malgutasun handiagoa nahi nuen.
Jabea vs. alokairua
Eta erosi ondoren izan nuen, pixka bat. Ez nuen denbora asko behar izan jabetzeko benetan ez nuela gustuko etxea edukitzea. A izan zen asko lanaren. Gaizki atera zen edozer (eta sinetsidazu, gauzak gaizki atera ziren), nire kabuz asmatu behar izan nuen. Etxea 1940ko hamarkadako berritutako etxea zen, arazo asko zituen eta patio izugarria zuen. Zaila egin zitzaidan nire kabuz maneiatzea, eta benetan hori ikasi nuen gustatu beste pertsona batzuei gauza gogorrei aurre egitea.
Baina badakit besteek oso desberdin sentitzen direla. Alokatzea edo jabetzea erabakitzea erabaki pertsonala da, baina horrek ez du esan nahi gogorra ez denik.
Zein dira alde onak eta txarrak etxea alokatzeak edo erosteak?
Erosi edo alokatu beharko zenuke? Erabili alde on eta txarren zerrenda hauek, bien abantailak eta desabantailak hobeto ikusteko.
Alokatzearen aldekoak
- Ez da etxebizitza iraunkorra. Urtero joan zaitezke nahi izanez gero, edo maizago epe laburreko errentamendua eskuratzen baduzu.
- Beste norbaitek lan gogor guztiak egiten dizkizu. Uraren kalteak? Deitu errentatzaileari. Sukalde apurtua? Jabea! Ez zara konponketa mota horien erantzulea, zuk zeuk kalte handiak eragin ez badituzu behintzat.
- Patioan mantentzea ez da arazoa. Normalean, jabeak zaintzen du.
- Hiriaren arabera, alokairuaren eskubide bikainak dituzu. Horrek esan nahi du ezin duzula jabe txar batek inolako arrazoirik gabe jarrarazi; babes legalak egiteko aukera duzu.
Alokatzearen alde txarrak
- Ez da etxebizitza iraunkorra. Alokairuak izaera iragankorrak dira, eta zuk edo zure jabeak alokairua amaitzea erabaki dezakegu.
- Apaintzeko aukerekin kontuz ibili behar duzu. Apartamentu guztiek ez dute horman iltze zuloak edo torlojuak jartzeko baimenik emango, ezta askok margotzen ere.
- Maskotak debekatuta egon daitezke. Jabeek zure animalian zer animalia dituzten jakitun izan daitezke.
- Jabe txarrak ugariak dira, eta baliteke zure bizitzako egoera kontrolatzeko astakeria handia izatea.
- Konponketak beste norbaiten kronologian daude. Gauzak egiten direnean edo nola ez duzu diktatzen.
- Aupa! Zure dirua zure kredituagatik ezer egiten ez duen alokairu ordainketa batean desagertzen da.
Erosketaren alde onak
- Etxe iraunkorra da. Zure jabea zara. Etxe horretan 20 urte egon nahi al duzu? Zoaz, zurea da.
- Egin nahi dituzun aldaketa guztiak; inor ez dago ezetz esateko.
- Hipoteka izateak zure kreditu puntuazioa hobetzen du.
- Etxe oso bat izan dezakezu zure buruarentzat, apartamentu txiki bat baino gehiago.
- Maskotak! Lortu maskota guztiak! Inork ez dizu zoo batean bizitzea eragotziko.
Erosketaren alde txarrak
- Etxe iraunkorra da. Ez da erraza etxearen jabe zarenean jaso eta mugitzea.
- Hipoteka mailegu masiboa da, eta ezartzen baduzu edo hipoteken exekuzioa egiten baduzu, larritasun handiak ekar ditzake.
- Dena zeure burua maneiatu behar duzu, patioko lanetatik hasi eta txorrota isurietatik zakar apurtuetara iritsi arte, eta kontratista ona aurkitzea mina izan daiteke.
Hobe al da apartamentu bat alokatzea edo etxea erostea?
Bizitzeko espazio batean bilatzen ari zarenaren araberakoa da. Zenbat gela behar duzu? Mantentze guztia zeure buruari aurre egin nahi diozu? Zer gertatzen da belar lanarekin? Apartamentu bat alokatzerakoan, oro har, espazio txikiagoa izango duzu, baina ez duzu kezkatu behar mantenu edo belarra zaintzeko gastu gehienekin. Etxe batekin, ordea, hori guztiz desberdina da. Etxeen jabeak arduratzen dira guztiaz, eta zenbait kasutan, etxebizitza jabeen elkarte bati aurre egiteko oztopo erantsia eta horrekin batera datozen murrizketak dituzte. Alde argiaren aldetik, oro har, ez duzu dekoratzeko modurik murriztuko eta espazio gehiago izango duzu.
Orduan, zer nahiago duzu? Erantzukizun gutxiago duen espazio txikiagoa edo erantzukizun handiagoa duen espazio handiagoa baina malgutasun handiagoa ere bai? Erabaki aurretik, alde onak eta txarrak neurtzeko zerbait da.
