Apartamentu bat alokatzea bere abantailekin dator, hau da, toki batera urtebetez konpromisoa hartzeko malgutasuna, hau da, etxea saltzeko itxaron beharrik izan gabe jaso eta mugi zaitezke. Baina bizi zaren tokiaren arabera, alokatzeak zure bankuko kontua ere xurgatu dezake hornitu gabe zeure ekitatea horren erakusteko. A txosten berria Realtor.com-ek erakusten duenez, herrialdeko 50 metro gune garrantzitsuenetatik, merkeagoa da erostea horietako 15etan alokatzea baino.
Horren zati handi bat historikoki hipoteken interes-tasa baxuak direla eta, etxebizitza jabetzaren kostuaren igoera moteldu egin dute. Etxebizitza edukitzeko hileko batez besteko kostua azken urtean ehuneko 0,2 baino ez zen igo 1.988 dolaraino, eta etxebizitza alokatzeko hileko kostua% 2,4 igo zen, 1.727 dolaraino, Realtor.com-en. Beraz, erosteko aukera hau aprobetxatu nahi baduzu, azkar mugitu beharko duzu.
Erosteak alokairuak baino zentzuzkoagoa den ala ez galderari erantzun bakar bat ez dagoela esan du Danielle Hale Realtor.com-eko ekonomialari nagusiak. Hala ere, albiste pozgarriak dira hori milaka milenialentzat, etxeak erosteko adinik gorenera hurbiltzen ari direnak eta udaberri honetan etxebizitza bat erostea pentsa dezaketenak. Interes tasak datozen hilabeteetan igotzea espero denez, baliteke erosleek beranduago baino lehenago jokatu beharko dutela gaurko merkean erosteko edo helburuko erosketa prezioa egokitzeko prest egotea.
Erosleentzako hiri hobeak zein diren zehazteko, Realtor.com-ek hiri bakoitzeko batez besteko tasako etxebizitzaren hileko hipoteka ordaintzea hiri bereko bi eta lau logelako apartamentu baten alokairuaren batez besteko prezioarekin alderatu du.
Eremu harrigarri batzuek erostea merkeagoa den hirien zerrenda egin zuten. Chicagok, adibidez, 338.000 dolarreko etxebizitzaren batez besteko prezioa du. Erosteko hileko batez besteko kostuak 1.691 $ ingurukoak dira, eta alokatzeko aldiz, 1.975 $ ingurukoak. Miamik zerrenda ere egin zuen, non etxebizitzaren batez besteko prezioa 400.000 dolarrekoa den, erosteko hileko batez besteko kostua 2.092 dolarrekoa eta alokatzeko hileko batez besteko kostua 2.350 dolarrekoa. Espektroaren beste muturrean, San Francisco eta Seattle bezalako teknologia zentroak alokatzeko leku merkeagoak dira. Bertan, etxebizitza erosiz gero, alokairuaren ehuneko 30 inguru aurreztuko duzu.
Erostea baino hobea den alokatzea baino 10 hirietan, etxebizitzaren zerrendaren prezio mediana 346.000 dolarreko batez besteko prezio nazionala baino% 7,7 baxuagoa zen. Cleveland, Ohio, lehen postua eskuratu zuen hilean 967 dolarreko kostua erosteko eta 1.195 dolarreko alokairua lortzeko. Pittsburgh, New Orleans, Hartford eta Indianapolisek ere egin zuten ebaketa. Ikusi zerrenda osoa - eta zure hiria non dagoen - hemen .
12:12 aingerua
