Etxea erostea ametsa bizitzea bada, hipoteka goiz ordainduta hurrengo mailako fantasia dirudi. Imajina ezazu nolakoa izango litzatekeen bizitza hileko hipoteka ordainduz gero. Inbertsioetarako diru gehiago! Erretiroa aurrezteko! Etxeko bertsio berritzeak! Zetazko lazoak zure txakurrarentzat!
Baina zure hipoteka behar baino azkarrago ordaintzea al da benetan finantza mugimendu adimenduna? Erantzun guztietarako tamaina bakarra ez badago ere, finantza adituek diote ez dela beti erabakirik zuhurrena. Gainera, harritu egin liteke ordainketa goiztiar batek zure kreditu puntuazioan nola eragin dezakeen.
Hona hemen kontuan hartu beharrekoa zure hipoteka 15 urteko edo 30 urteko ohiko ordutegien aurretik ordaindu ahal izateko.
666 aingeru zenbakiaren esanahia
Nola eragiten du kreditu hipotekarioaren hasierako ordainketak?
Harrigarria bada ere, badaude zenbait balentria ekonomiko, bai, diziplina handia eskatzen dutenak, baina zure kreditu puntuazioak ez du saritzen, eta ekintza horiek puntuazioaren aldi baterako beherakada ere sor dezakete. Adibidez, zure ikasleen maileguak zure kreditu puntuazioa jaitsi egin daiteke. Baliteke zure puntuazioa ere apur bat jaistea hipoteka kontratatu ondoren. (Ez da azoka, badakigu).
Hipoteka hilero garaiz ordaintzeak kreditu puntuazio osasuntsua sortzen eta mantentzen laguntzen dizu ordainketa-historia kredituaren puntuazioaren ehuneko 35 da. Beraz, intuitiboa dirudi hasieran ordaintzea kreditu puntuazio igoerarekin sarituko litzatekeela. Baina, hori ez da egia esan.
Izan ere, hipoteka-kontua ixteak ez du minik emango — edo ez du lagunduko— kredituaren puntuazioak horrenbeste, adituen esanetan.
Hipoteka ordaintzen duzunean litekeena da zure kreditu puntuazioa ez handitzea, baina ez duzu kreditu puntuazioen beherakada aipagarririk izango zure hipoteka zatikako zor bakarra izan ezean, eta kasu horretan zure kreditu puntuazioa, azaldu du Laura Brandao-ko kideak Hipoteka Adituen Burujabeen Elkartea eta presidentea Amerikako Finantza Baliabideak , hipoteka enpresa.
Hau hobeto ulertzeko, jakin zure kreditu nahasketa kredituaren puntuazioaren ehuneko 10 osatzen du FICOren kreditu puntuazio eredu ezagunean. (Kreditu nahasketak hilero ordaintzen dituzun hipoteka edo autoaren ordainketak bezalako zatikako maileguak eta kreditu txartelak bezalako kontu birakariak dituzuela esan nahi du). Beraz, kreditu-kontu birakariak kreditu-mahaiei jakinarazten bazaizkie, zure kredituaren nahasketa-kategoria honetan eragina izan dezake.
zer esan nahi dute 333 zenbakiek
Albiste ona, ordea? Zure maileguaren iraupenean ordainketak garaiz egiten ari bazara, zure hipoteka zure kreditua eraikitzen egon beharko zenuke, zure puntuazioan positiboki lagunduz, azaldu du Sean Messierrek, kreditu industriaren analistak Kreditu txartelaren barruko informazioa , kontsumitzaileen finantza eta kreditu txartelak alderatzeko gunea.
Hipoteka hasieran ordaintzen baduzu eta puntuazioa apur bat apaltzen bada, hilabete pare bat barru errebotatzen ikusi beharko zenuke, arabera Experian , hiru kreditu bulego nagusietako bat.
Zer gehiago kontuan hartu zure hipoteka goiz ordaintzea pentsatzen ari zarenean
Beraz, hipoteka goiz ordaintzearen eragina neutroa da gehienetan kredituaren puntuazioari dagokionez. Hona hemen adituek hipoteka ordaintzerakoan kontuan izan beharko luketena:
Zein beste zor mota duzu?
Interes handiko kreditu txartelak edo autoetarako maileguak baldin badituzu, adibidez, ez zenuke lehenik ordaindu behar hipoteka, dio Brandaok. Interes handiko eta epe laburreko zorra ezabatzen lan egin beharko zenuke lehenik, dio.
Nola eragingo du zure hipoteka ordaintzeak zure inbertsioetan?
Kontuz ibili hipoteka lehen ordaintzeak errentagarritasun handiko aurrezki kontuetatik epe luzera gehiago irabaz dezaketen kontuak birbideratuko dituzula esan nahi badu, ohartarazi du Messierrek.
Nolakoak izango dira zure aurrezkiak?
Hipoteka ordaintzeko asmoa baduzu, aurreztu likidoetan gutxienez hiru edo sei hilabeteko gastuak dituzula ziurtatu nahi duzu, ustekabeko gorabeherarik gertatuz gero, dio Glen Meade , finantza entrenatzailea eta zerga profesional ohia. Halaber, Meadek dioenez, ziurtatu beharko zenuke zure hipoteka ordaindu dezakezula maileguan hartu gabe edo zerga babestutako erretiro planetatik banaketak hartu gabe.
12 12 aingeruak esan nahi du
Beraz, baliteke zure kreditu puntuazioak hipoteka goiz ordaintzen baduzu bilatzen ari zaren atzealdea ez ematea. Baina, aurrez dezakezu milaka dolar interesak izan eta zeure burua libratu zure zor handiena izan daitekeenetik, nahiko polita dirudi.
![Erresuma Batuko plastikorako margorik onena [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/72/best-paint-plastic-uk.jpg)
