Lehenik eta behin maitasuna dator. Gero ezkontza dator. Gero, jabe izateko probabilitatearen% 18 handiagoa da.
Ikerketen arabera Hiri Institutua , ezkontza atzeratua millennials etxetik jabetzatik eusten duen faktore nagusia da. Ezkontza-tasak 1990ean bezalakoak izango balira, milurteko etxebizitzaren jabetza-tasa ehuneko bost puntu inguru handiagoa izango litzatekeela dio Washington, D.C.-ko politika ekonomiko eta sozialak ikertzeko institutuak.
Noski, horrek zentzua du, bi errenta-fluxuak izateak aurrerakin bat ordaindu eta etxebizitza-mailegu handiago bat izateko errazagoa izan baitaiteke, bi bazkideek dirua eta kreditu ona mahaira ekartzen dutela suposatuz. Ezkonduta egoteak segurtasun sarea ere eman dezake finantza larrialdiren bat sortuz gero, osorik badakizu tratu aberatsagoa edo txarragoa lortzeko.
Beraz, itxaron beharko zenuke ezkontzako eraztuna hatzarekin itxi arte itxiera dokumentu horiek sinatzeko? Guztiz ez, diote higiezinen eta finantza adituek.
Lotutakoak: 8 Arazoak konpontzeko helburuak erosten ditu etxe txikietako bizilagunak zin eginez
Gainera, bakarka asko ari dira etxeak erosten. LendingTree-k egindako azken analisiaren arabera, batez beste, emakume ezkongabeek AEBetako etxeen% 22 inguru dituzte —gizonak gainditzen dituzte, etxeak% 13 baino gutxiago dituztenak—. Hori bereziki interesgarria da, AEBetako batez besteko emakumeak bakarrik egiten baitu Ehuneko 80 batez besteko gizonari ordaintzen zaionarengatik.
zer esan nahi du 111 zenbakiko aingeruak
Zure lana egonkorra bada eta zorionez etxera deitzen duzun hirian bizi zarela uste baduzu, zergatik ez inbertitu zure etxean, zure ondarea eraiki eta zure etorkizunerako habia-arrautza sortu? dio Jeremy orrazia , Warburg Realty-rekin higiezinen agentea New Yorken.
Adituen San Valentinentzako oparia aurten singleei: zeure burua madarikatuta etxea nola erosi aholkua.
Etxea izateak abantaila ugari ditu ezkongabe izateak
Ez duzu beste inorekin konpromisorik hartu behar
Denok ikusi ditugu etxea ehizatzen duten realityak, non bikoteak batez ere bilatzen dutenaren arabera banatzen diren. ... deserosoa da.
Etxea bakarrik erosten duzunean, ordea, garrantzia duen iritzi bakarra dago, adierazi du Kate Ziegler-ek, Arborview Realty Bostonen: zurea!
Bakarrik erosleek ez dute sukaldeko oinarriaren inguruan eztabaidarik izango, ez dute lokatz bat derrigorrezkoa den ala ez eztabaidatuko, ezta horma-paperarekin zer egin behar den adostasunik ere, dio. Erosle bakarrak harritu egin litezke zenbat energia galdu daitekeen eztabaida horietan etxe akoplatuen ehiza batean, eta lerro horren aurrealdera pasa eta eskaintzara jo dezakete.
Lotutakoak: Hona hemen zer lortu dezakezun hilean 2.300 dolarretan (eta gutxiagotan) NYC-n oraintxe bertan
Zerga kenkariak onuragarriak izango dituzu
Gainera, ezkongabea eta seme-alabarik gabea bazara, hala da oso litekeena seme-alabekin ezkonduta daudenak baino zerga handiagoekin kaleratzen ari zara. Etxebizitza izateak zerga-kenkari bikainak dakartzanez, r-e-l-i-e-f idazten lagun dezake, adierazi du Jennifer Carey-ko salmenten zuzendariak REAL New York , higiezinen enpresa. Ondasun higiezinen gaineko zergak $ arte kengarriak dira Urtean 10.000 , dio berak. Hipoteka-interesak gehienez maileguen zerga kengarriak dira 750.000 dolar (eta, agian, handiagoa 2017ko abenduaren 15a baino lehen erosiz gero), baina, ezkonduta eta banaka aurkeztuz gero, muga hori 375.000 $ izango litzateke partikularrentzat.
Gainera, egia unibertsala da —ezkondu edo ezkongabe izan— higiezinen merkatuan zenbat eta lehenago sartu, orduan eta lehenago alokairua ordaintzeari utzi eta aberastasuna eraikitzen hasiko zara etxearen estimazioaren eta ekitatearen bidez, dio Robert E. Tait , Allied Hipoteka Taldeko mailegu ofizial nagusia.
Etxea erosteko aholkuak, ezkongabea bazara
Orduan, orain pertsona bakar gisa etxea erostea pentsatzen ari zara? Bost altuak horretarako. Hona hemen aholku batzuk zure jabearen ametsak errealitate bihurtzen laguntzeko:
222 aingeru zenbakia esan nahi du
Ezagutu zure aurrekontua
Begira ezazu zure hileko gastuak, iradokitzen du Taitek, eta irudikatu nondik nora doan zure nahitaezko gastua. Prest egon etxea erosteko sakrifikatzeko. Sakrifizioa bazkari edo afarietan moztea edo zinemara, kontzertuetara eta kirol ekitaldietara joatea bezain erraza izan daiteke; edo, agian, beste urte batez auto berria erosteari eutsi, dio. Erosketa horiek egitera zoazenean, Taitek iradokitzen du dirua aurreztea etxearen erosketara joateko.
Lotutakoak: Jabeari oraintxe bertan egin beharko zenizkiokeen 20 galdera
Pentsa ezazu gelakide bat lortzea aurrezten duzun bitartean
Agian sakrifizioa gelakide bat edo bi lortzea da zure egungo alokairuan, dio Taitek. Edo, agian, gurasoekin etxera itzultzen zara urtebete edo bi egiteko, dirua aurreztu ahal izateko.
Gogoratu, hori guztia epe laburreko sakrifizioa dela dio.
Birrindu zenbakiak eta fidatu
Zieglerrek iradokitzen du hainbat konfiantzazko mailegu-emaileekin hitz egin eta hitz egin gauzak eta ziurtatu zure balizko hileko ordainketa kudeatzen dela. Erosoago egoteko faktorearekin, merkatuaren alokairuak zure xede-eremuan alokatzen dituzu alokairuan zer espero zenezakeen zehazteko, hipotetikoki, zure arima bikotea hurrengo hilabetean topatuko bazenu, baina beste egoera batean bizi baziren eta mugitu nahi baduzu , dio berak.
Probatu 'etxeko hackinga'
Gogoratu zure lehen erosketak ez duela zertan betirako zure etxea izan behar, dio Zieglerrek.
Gelakideek diruz lagundutako unitate bat edo handiago batentzako etxebizitza txikiagoa inbertsio handia izan daiteke orain, edozein dela ere zure maitasun bizitzak zer balio duen, dio. By etxe hacking , zure etxean logelak edo unitateak alokatu ditzakezu zure hipotekaren zati handi bat estaltzen laguntzeko.
Senar-emazteentzat erakargarria izango den etxea bilatu nahi duzu
Ezkongabea eta seme-alabarik gabea bazara ere, zentzuzkoa izan daiteke familia batentzat erakargarria izango litzatekeen etxea bilatzea. Noski, ezkondu eta errepidean noizbait zure familia sortu dezakezu. Baina hala ez bada ere, adimenduna da mugitzen zarenean zure erosle potentziala nor izango den pentsatzea.
Lotutakoak: Etxe jabeentzako AEBetako 5 hiri garestienak
Erosle bakarrak ordezkatu ditudanean, haien erosle potentzialak nor izan daitezkeen ikuspegi irekia mantentzea gomendatu diet, dio Emil Hartoonian , Los Angeleseko The Agency agentziako higiezinen agentea. Askotan, familia bat da. Jakina, zure higiezinen agentearekin hitz egiteak erosketak egiten ari zaren merkatu eta auzoen ñabardurak ondo ulertzen lagunduko dizu.
Zurea erosteko ahalmena sentitzen duzula-eta gelakide bizitzari agur esatea zer izango den pentsatzen hasteko garaia da. Hemen, bakarrik bizitzea besarkatzeko zazpi modu.
zein da 444ren esanahia
