Etxe jabeentzako AEBetako 5 hiri garestienak

Aurki Itzazu Zure Aingeru Kopurua

Ez da sekretua etxearen jabetzaren ametsa gero eta perspektiba izugarria dela. Ikasleentzako mailegu zor izugarrietatik, izarreko kreditu puntuazio izugarrietara, etengabe igotzen diren etxebizitzen prezioetara, ez dira faktore eskas asko gutako asko heldutasunaren ezaugarri hori lortzeko.



Hala ere, merkatu batzuk zailagoak dira helduen alderdi berezi hori ateratzeko beste batzuetan baino. RealtyHop-ek, higiezinen bilaketa-motorrak, bere lehenengo aldia kaleratu berri du Etxebizitza Merkearen Indizea , AEBetako 100 metropoli-gune onenak sailkatuz hiri bakoitzaren kostuen zama etxebizitzen jabeentzat. Nazioko hirigune garestietako batean bizi bazara, ez zara harrituko irakurtzerakoan, analisiaren arabera, hiri garestienetako etxebizitza jabeek diru sarreren erdia inguru etxebizitza-edo gehiago ordaindu behar dutela.



For analisia , RentalHop-eko jendeak salmentarako 300.000 zerrenda baino gehiago aztertu zituen Amerikako Erkidegoko Inkesten Erroldako datuekin batera metropoli-eremu nagusi bakoitzaren jabearen zama identifikatzeko. Zama hori honela definitu zuten: etxebizitzen jabeek, batez beste, etxebizitza kostuetan gastatu behar duten ehunekoa (kalkulatutako ondasunen gaineko zerga gehi hipoteka gastuak ehuneko 4,5, 30 urteko hipoteka% 20ko aurrerakinarekin), inguruko diru-sarreren batez bestekoarekin alderatuta.



Horrekin lotuta: 20 jabeari oraintxe bertan egin beharko zenizkiekeen galderak

Nabarmentzekoa da etxebizitzen jabeentzako gutxieneko merkatuan dauden 15 merkatu onenetatik zortzi Kalifornian zeudela. Merkerik gutxien duen lekua? San Jose, egoiliarren jabeek urteko diru sarreren% 60 baino gehiago beren etxeetan gastatzea espero dezakete. Jarraian, New York hirian kokatzen da, bizilagunen irabaziak nahiko handiak izan arren, higiezinen kostu altuek eta zergek hileko etxebizitzaren faktura bultzatzen baitute. NYC etxejabeek diru sarreren% 54 etxebizitza kostuetara bideratzen dute, eta ondoren Los Angelesek, non jabeek zertxobait gutxiago gastatzen duten (% 52). San Frantziskok (ehuneko 51) eta San Diegok (ehuneko 49) osatzen dute bost merkatu gogorrenak.



1111 egin desio bat

Orokorrean, adituek diotenez, etxebizitzaren jabeak hilero ordaindu beharrekoa ez da zergaren aurreko hileko diru sarreren% 28 baino handiagoa izan behar, ustekabeko konponketak edo sor daitezkeen beste kostuak eroso ordaindu ahal izateko.

Erlazionatuta: Higiezinen agenteek jakin nahi duten 7 gauza

Espektroaren beste muturrean, metro gune txikiago batzuk atseginak dira etxejabeen poltsikoetarako. Etxebizitzen jabeentzako merkaturik merkeena Scranton (Pensilvania) da. Biztanleek diru sarreren% 14,6 besterik ez dute gastatzen etxebizitzetan, hau da, Wichita, Kansas, bigarren hiririk merkeenaren gainetik (% 15).



Little Rock, Arkansas, LendingTree-k iaz etxebizitza erosleentzako hiri onena bezala sailkatu zuena iaz, RealtyHop-en zerrendako hirugarren hiririk merkeena da, biztanleek diru sarreren% 15,5 besterik ez baitute gastatzen etxebizitzetan. Dayton-en, Ohio-n, Lending Tree-k 2019an lehen aldiz erosleentzako hiri onenen zerrendan lekua lortu zuenean, jabeek apur bat gehiago gastatzen dute ehuneko 15,8an. Jackson-en (Mississippi) zerrenda biribildu du bosgarren merkatuan, ehuneko 16an.

Ez dakizu ziur Scrantonera joan nahi duzula, baina erosi nahi duzun lekua topatu nahi duzu soldataren erdia sakrifikatu gabe? Utzi zure nortasunaren esku. Hemen, Myers-Briggs mota guztietarako bizitzeko hiri onena.

Kate liskarra

Laguntzailea

Kategoria
Gomendatua
Ikusi Ere: