Bidean dagoen haurtxo berria, labezomorro infestazioa, gelakide izugarria: errentamendu kontratua hausteko arrazoi legitimo ugari dagoen arren, askotan errazagoa da esatea baino. Baina ez duzu guztiz zorterik, hortik atera nahi baduzu pieza bakarrean. Hona hemen zure burutasunarekin ihes egiteko gure aholkuak eta zure segurtasun gordailua:
Gogoratu erlojua markatzen ari dela
Alokairua haustea espero duzunean, denbora funtsezkoa da. Izan zintzoa eta irekia zure jabearekin, eta azaldu zure egoera. Egin dezakezun okerrena azken unera arte uztea da. Maizter askok errentamendua hausteagatik kezkatzen dira eta jabearekin elkarrizketa eten egiten dute, denbora baliotsua galtzen dutela dio Dana zezena , Bostonen egoitza duen higiezinen agentea, errentatzailea ere bada. Errentatzaileari 60 eta 90 eguneko abisua emateko gai bazara, askoz ere aukera hobea duzu biontzat balio duen irtenbidea aurkitzeko. Helburua kooperatiboa izatea da, ez borrokalaria.
Jakin zer sinatu duzun
Zorionez, sinatu ondoren alokatu zenuen alokairuaren kopia gorde zenuen, hortzetako orraziarekin gainditzeko unea delako. Ba al dago aipatutako zirrikiturik? Gaixotasunagatik, dibortzioagatik edo lanpostua galtzeko adierazitako doako txartelik al duzu? Ezinbestekoa da zure jabearekin legezko hitzarmena sartu zenuenean sinatutakoa ulertzea. Zenbait kasutan, alokairua zigorrik gabe hausteko eskubidea izan dezakezu, esate baterako, militarren kide aktiboa bazara eta betebeharra deitzen bazaituzte.
Eskubideak dituzu
Errentariak akatsak izan ditzakeen hainbat egoera daude. Osasun edo segurtasun legeak urratzen ari al dira? Beroa hautsita al dago? Ez al dago ur korronterik? Jabeari arazo horien berri ematen badiozu eta jabeak ezer egiten ez badu, ez duzu errenta ordaindu beharko, baina utzi egin behar duzu, lekua ez baita bizigarria, dio higiezinen abokatuak Felicia B. Watson . Jabeak ez badu zure segurtasun gordailua itzultzen, jabea zure hiriko epaitegi berezira eraman dezakezu zure dirua itzultzeko. Ikusi zure hiriko etxebizitza agintaritzaren webgunea zure jabeak legerik urratzen duen ala ez jakiteko.
Arrazoizkoa izan
Zure unitatean ezer gaizki ez badago eta gora egitea eta mugitzea erabaki baduzu, aurrez aurre ekonomikoki zigortuko zaituztela. Ezin da errentamendu batetik oinez joan arrazoi onik gabe eta arrazoi onik ez badago, zigorrarik gabe, dio Watsonek. Baliteke zure segurtasun gordailu guztia galtzea. Zu zer daiteke egin ezazu trantsizioa ahalik eta errazena egitea bai zeure buruari eta baita zure jabeari ere.
Errentatzaileari errentamendua haustea gustatuko litzaiokeela jakinarazi diozunean, alokairua egoera ezin hobean mantendu eta balizko maizterrei emanaldiak egokitu. Gainera, saia zaitez azpikarpetaren bat aurkitzen zure sarearen bidez, iragarkia lankideekin partekatzen duen ala zure sare sozialetan argitaratzen duen. Zure jabeari trantsizioa errazteko egin dezakezun guztiak lagunduko dizu epe luzera. Pentsatu egoera zure jabearen ikuspegitik, dio Bullek. Bizimodua alokairuen diru sarreren araberakoa da, beraz, nola gutxitu dezakezu kutxako fluxuaren eragina?
zein da 222ren esanahi espirituala
Azken baliabide
Legezko bidea jarraitzea erabaki baduzu, borrokarako prest egon behar duzu. Jende gehienak ados egongo lirateke onena dela errentamendu kontuak sistema juridikotik ez arrastatzea, Bull-ek dioenez. Hala ere, batzuetan ezin duzu saihestu. Ziurtatu dena dokumentatuta duzula eta denbora idatziz duzula. Telefonoz elkarrizketa bat baduzu, ziurtatu posta elektronikoz jarraipena egiten duzula eztabaidaren puntuak laburbilduz. Legeak estatu batetik bestera aldatzen diren arren, ziurtatu aholkularitza juridikoa bilatzen duzula esperientziadun profesional baten eskutik, ezin hobe maizter / jabeen auzietan espezializatuta dagoen norbait.
