Adituek esan dute Benetan behar izan duzun kreditu puntuazio onena dela

Kreditu puntuazioaren 800 eta gehiagoko kluba elitea da: estatubatuarren% 20,7k lortu du kredituak merezi duen maila hori. azken datuak FICOren eskutik, oso erabilia den kreditu puntuazio sistema.

Baina, finantza-adituek azaldu dutenez, ez duzu zertan 800 puntuko punturik izan behar hipoteka-tasarik onenak lortzeko. Egia esan, zinez aspiratu beharko zenukeen puntuazioa ... drumroll, mesedez: 760! Besterik gabe esanda, puntuazio hori lortzen duzunean nahikoa bikaina zara kreditu aldetik eta interes tasarik onenak ziurtatu ditzakezu.

Zenbait bankuk hipoteka tasarik onenak eskaintzen dituzte 740tik gorako kredituarekin, beste batzuek 760 erreferentzia dute, dio Richard Barenblatt-ek, Hipoteka espezialista Guardhill Financial Corp.

Orduan, zer lortzen zaitu 800 puntuazio horrek? Barenblatt-ek dioenez, harrotzeko eskubideak besterik ez dira. Aupa .

740tik 760ra bitarteko puntuazioa askoz ere eskuragarriagoa da, batez ere kredituak eraikitzen ari direnentzat. FICOk duela gutxi iragarri zuen hori 704 da batez besteko kreditu puntuazioa Estatu Batuetan. Biztanleriaren ehuneko 19 inguru 750 eta 799 artean dago eta beste ehuneko 17,1 700 eta 749 artean dago, arabera 2017ko datuak .

740 noiz da nahikoa?

760 tarifa onenen apustua segurua den arren, kasu askotan 740 puntuazioa izan dezakezu eta tarifarik onena lor dezakezu.

Sakondu dezagun honetan!

Amerikako Estatu Batuetako 10 maileguetatik sei ohiko mailegu bateragarriekin finantzatzen dira, azaldu du Robert E. Tait , Allied Hipoteka Taldeko mailegu ofizial nagusia. 2018an ohiko mailegu bateragarriaren gehieneko zenbatekoa 453.100 $ da eta ia mailegu-emaile guztiek Fannie Mae eta / edo Freddie Mac izenpetzeko jarraibideei jarraitzen diete, gehienak antzekoak baitira, azaldu du.

Mailegu-emaileen kreditu puntuazioek baldintzatzen dituzten tasetan eragina dute, eta Fannie Mae-ri begiratzen diozunean Mailegu Mailako Prezioen Egokitzapen Taula , ikusiko duzu FICO puntuazioa 740 edo gehiagokoa dela, eta horrek kreditu puntuazio faktoreetan oinarritutako tasa onena lortuko dizula.

Mailegu Mailako Prezioen Egokitzeetan (edo LLPA) eragina duten beste faktore batzuk, besteak beste, maileguaren balioa ratioa, maileguaren tamaina eta inbertsio jabetza erosten ari zaren edo egoitzan bizitzeko asmoa duzun.

Baina, 800 kreditu puntuazio batek gela mugitu dezake

Hipoteka-tasarik onena lortzeko 800 puntuazio behar ez den arren, abantaila bat izan dezake: faktura ordaintzea ahazten baduzu kuxin bat ematea, adierazi du Taitek.

Taitek dioenez, nire bezeroei beren kreditu puntuazioen berri izan dezaten eta beti ahalik eta altuena izaten saiatzera animatzen ditut. Istripuak gertatzen dira, jendeak batzuetan faktura garaiz ordaintzea ahazten du eta hala badago eta batez besteko kreditu puntuazioa badute, beren kreditu txostenean agertzen den gutxiespen batek eragin txikiagoa izango du kreditu txosten orokorrean.

Demagun hau: 740 urte badituzu eta berandu ordaintzen baduzu edo kobratzen baduzu zure kreditua, hipoteka berri bat eskatzerakoan interes tasa altuagoetara itzul daitekeen kreditu tarte batera erori zaitezke, milaka bizitzan zehar. mailegua.

Zure egoerara zehazteko, FICOri eman diezaiokezu mailegu aurrezki kalkulagailua zurrunbilo bat. Eskatzen ari zaren mailegu mota, non bizi zaren eta etxeko nagusia bezalako faktoreak biltzen ditu, kredituaren puntuazioan oinarrituta hilean eta denboran zenbat gehigarri ordainduko duzun erakusteko.

Bretainia Anas

Laguntzailea