Zure etxea saltzen saiatzen bazara, eszenaratze ideiak modu obsesiboan biltzen ariko zara. Etxeko eszenaratzeak zure espazioa ondo diseinatuta eta bizigarritzat aurkezten laguntzen du, erosle potentzialei zure etxea bizitzeko leku bikaina dela erakutsiz. Hala ere, aholku guztiak ez dira onak. Higiezinen adituei galdetu nien zein mugimenduek zure salmenta kaltetu dezaketen (eta zer egin beharrean) - hemen dituzue gogokoenetako bost.
Aholku txarrak: gehitu zure nortasun asko.
Andrew Weinberger, fundatzailea PropertyClub , New Yorkeko higiezinen hasierako enpresa batek dioenez, etxejabeek normalean beren nortasuna gehiegi gehitzen dute beren etxea salgai jartzerakoan. Beraien zaletasun pertsonalarekin lotutako arte edo nahaste gehiegi egon liteke, adibidez, dio. Etxeari buruz maite dutena eta dekorazio aldetik gustatzen zaiona, ziurrenik etxebizitza erosleei gustatuko zaienaren oso bestelakoa da.
Zer egin beharrean: Zure eszenatokian zure nortasun gehiegi gehitzetik aldendu nahi baduzu, norbait bertan bizi dela sentitu beharko litzateke. Krista Watterworth Alterman-ek Apartment Therapy-ri esan dio oinetako pare bat edo poltsa bat bezalako xehetasunak gehituz armairu nagusiko zoruan espazio bat pixka bat bizituta egon daitekeela eta erosle potentzialak bertan bizi direla irudika dezakeela.
goizeko 3 33etan esnatzea
Aholku txarrak: hobe da etxea hutsik uztea.
Askotan entzun izan dut jendeari esaten eszenaratzeak etxeko altzariak imajinatzea eragozten diela jendeari, dio Justin M. Riordan-ek, sortzailea Spade and Archer Design Agency , Portlandeko (Oregon) eszenaratze enpresa. Hori egia da gutxi gorabehera% 10 pertsonen kasuan. Erosle potentzial gehienek eskala eta diseinua behar dutela uste dut etxea ulertzeko.
Zer egin beharrean: Hau erraza da: mantendu zure etxea altzariz.
Aholku txarrak: kolorez zoratu.
Eszenaratzen ari zarenean izan behar zenukeen kolore kopurua mugatuta dago. Adibidez, sukalde zuriak saltzeko errazenak izaten dira. Gainera, kolore-paleta batzuek zure etxearen balioa milaka gutxitu dezakete (bai, hormak berriz margotzeko oso errazak diren arren!)
zer esan nahi du aingeru zenbakiak ikustean
Hala ere, kolore-kolore batzuk lagungarriak izan daitezke: hau zaila da, kolore-ukitu sotilek erosle potentzialek etxera iritsi ondoren zenbait gela gogoratzen lagun dezaketela dio Riordanek. Adibidez, 'Gogoratu etxea sukalde gorriarekin' edo 'Logela berdeak zure bulegoa izan behar duela uste dut'.
Zer egin beharrean: Erabili kolorea gelen arteko bereizle gisa, baina saiatu paleta neutroago bati eusten.
Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago
Kreditua: Trinette Reed | Stocksy
Aholku txarra: ispiluak ideia txarra dira.
Evan Rosenfeld , New Yorkeko Citi Habitats-eko agenteak dio diseinatzaile batek esan ziola ez zuela ispilurik inoiz erabili apartamentu bat antolatzerakoan. Arrazoia? Jendea bere hausnarketarekin despistatuko da eta ez dio etxean erreparatuko.
Beti pentsatu nuen ispiluek espazio bat irekitzen zutela eta itxura handiagoa ematen zutela, dio Rosenfeldek. Aholku hau beste eskalatzaile batzuei aipatu nienean ezin zuten sinetsi entzuten zutena.
2:22 esanahia
Zer egin beharrean: Rosenfeld-ek eta stagers-ek arrazoia dute gai honetan: ispiluek espazio bat askoz zabalagoa, irekiagoa eta aireago sentiaraz dezakete estrategikoki jarrita dagoenean, beraz, erabili etxea handitzeko.
Aholku txarrak: bota inguruko alfonbrak.
Zenbait jendek uste du zure alfonbrak kendu beharko zenituzkeela zorua erakusteko, etxea antolatzen duzunean, dio Derik Keith, higiezinen agenteak. Keith Etxeko taldea Metro Brokers-en, Oklahoma City-n, Oklahoman. Mugimendu txarra da areako alfonbrek gela bero eta eroso sentiarazten dutelako. Eszenaratzeak etxearen sentimendua baldin badu, antzua edo hotza sentitzen duen egongela gonbidapenik gabekoak inpresio txarra utziko dio zure erosleari.
zer esan nahi du 999 biblian
Zer egin beharrean: Tipoak arrazoi zuen. Alfonbrek benetan lotzen dute gela. Beraz, eszenaratzerakoan, gehitu alfonbra proportzional batzuk bizitzeko eremuak ataletan, berotasuna gehitzeko.
Sentitzen al duzu zure etxea antzezteko egin (eta erosi) beharko zenukeen guztiarekin? Just deitu zure higiezinen agenteari. Horietako askok biltegiratze altzariak dituzte, horretarako espresuki maileguan emateko!
