2012an, nire senarrak eta biok hurrengo urrats handia elkarrekin egitea erabaki genuen —Atlantan, Georgian, hasierako etxean inbertitzea. Bost urte pasatxo ezkondu ginen eta nire senarra batez bestekoaren gainetik zegoen kreditu puntuazioa 780ko hipoteka erraz onartuko genukeela esan nahi du. 250.000 dolarreko etxebizitza bilatu genuen hilean 1.200 dolarreko hipoteka batekin, 30 urteren buruan itzul genezakeena.
Desgaitutako etxeak soilik aztertzea erabaki genuen, aukera merkeena baitziren. Izugarrizko soinua zirudien: merkatuko merkeenak ziren, hots, orduko lanaldi partzialeko lanetako baten irabaziekin kudeatzen nituen hileko ordainketak. Edozein higiezinen agentzirekin lan egiteko hautagai ezin hobeak ginela uste genuen. Ez genuen maskotarik, seme-alabarik, mendekotasunik eta aldez aurretik inolako izaera juridikorik. Ezarrita geundela zirudien.
Baina exekutatutako etxebizitzen inbentario mugatuak ezustean harrapatu gintuen: eszenara sartu ginenean, hasierako etxebizitza asko zeuden merkatuan. Baina desjabetzeak soilik aztertu nahi genituenez eta metroaren barruan egon nahi zuen, ez zegoen aukera askorik. Gainera, hutsik gabeko etxea bilatzen ari ginen: lorategi handirik, atzeko patiorik, ganbararik edo sotoan. Baldintza horiek betetzen zituzten hasierako etxebizitza dezente zeuden merkatuan, baina ez ziren asko exekuzioak. Egia esan, onartu behar izan genuen gure etxeek guri gustatuko zitzaigun exekuzio bat topatzeko.
Zenbait kontzesio eman ondoren, maitea genuen familia bakarreko etxea aurkitu genuen sotoa amaituta eta hiru logela, guztiak gure aurrekontuaren barruan. Aurre-exekuzio bat zen, hau da, jabeek ohartarazi zuten beren etxea laster exekuzio prozedura batean sartuko zela.
Baina, berriro ere, sorpresa gehiago izan ziren guretzat. Etxebizitzak hipoteken ordainketetan lehenetsitakoan exekuzio fiskalera joaten dira. Jabeak diruz estalita daudenez, batzuetan propietateak ondo mantentzen ez direla ematen du (ziurrenik hipoteka ordaintzeko diru gehigarria bideratzen dute, ez konponketak). Horrek esan nahi du itxitako etxebizitzek nahiko konponketa eskatzen dutela normalean —barruan zein kanpoan—, jabe berri batek eskuratu ondoren.
Perfektua zela iruditu zitzaigun, baina laster ikusi zen gauza batzuk ahaztu egin genituela geroago ez ikusi ahal izateko.
Bisita bakoitzarekin, lurrean marradurak, horman koskak eta sukaldeko baldosak eta ate-eskuak falta zitzaizkigula nabaritzen genuen. Ikusi ezin genituen egiturazko kalteak ere izan ziren. Kolpe handia etxeko ikuskaritzak teilatua konpondu beharko genuela agerian utzi zuenean iritsi zen. 5.000 dolarreko kostua izango luke etxera joan aurretik ere, inolako prestatu ez dugun kostua. Gure higiezinen agenteak aurreikusi ezin zuen kostua izan da, eta jabeek ez dute aipatu exekuzio xehetasunetan.
Horrek jabeen gaira eramaten nau. Ez nintzen konturatu beraientzat egoera zein konplikatua zen. Etxebizitza gaur egungo jabeei –eta ez bankuari– zuzenean erosiko genieke ofizialki exekuzioa sartu aurretik. Funtsean, hipoteka haien gain hartuko genuke. Horrek guztiak egungo jabeekin ohi baino gehiago harremanetan jartzea eragiten du. Jabetza bat bisitatu genuenean inguruan zeuden. Han izan ziren etxera begiratu genuen azken aldian irteteko eskatu zigutenean. Emozionalki astunegia zen jabeentzat.
Erabat uler dezaket hau: etxea galtzeaz ari dira ordainketak egin ezin dituztelako. Oso une estresagarria eta emozionala izan daiteke. Zaila izan behar da balizko erosleak etorri eta zure etxera begiratzea merkatuan jartzea ez denean nahitaez zure aukera. Erosle izan zintezkeen legezko eskubideak ondo beteta genituen arren, beraien nahiak errespetatzeari utzi behar izan genion espazioa okupatzen duten gaur egungo maizterrei. Aste horretan beranduago, jabetu ginen jabeek erabaki zutela ez zutela salduko.
Jakin bagenekien merkatuan ez zela beste etxebizitzarik izango prezio horren truke, horregatik erabaki genuen etxearen jabetza bilatzea hor-bertan amaitzea. Egia esan, Los Angelesera joan ginen bizitzera, eta han Hollywooden apartamentu bat alokatzen dugu ... desamortizatutako etxea ordainduko genukeena baino askoz ere gehiago.
zer esan nahi dute 555 zenbakiek
