Ohiko jakinduria aspaldidanik da etxebizitza erosteko prezioaren% 20 gutxienez gorde behar duzula erosteko. Egun, ez duzu ehuneko 20 osoa behar eta, kasu batzuetan, ezin izango duzu aurrerakin bat egiteari utzi. Aurretik, ondasun higiezinen aldeko profesionalek azaltzen dute nola erositakoan irabazitako aurrezki gehiago bankuan gorde ditzakezun. Hona hemen lau arrazoi ez dituzula aurreztu behar ehuneko 20ko ordainagiria lortzeko.
Baliteke finantza-aholkularitza datatua erabiliz etxea bilatzea.
Gutako asko hazi ginen gurasoengandik etxearen jabetzari eta hipotekei buruz ikasten, normalean etxebizitza bera erosi eta bertan egon baitziren bizitza guztian. Pertsona horietako askoren ehuneko 20 ordaintzea zen normala, azaldu du Chelsea Wagner-ek, maileguetako eskualdeko presidenteordeak Beheko.com . Hipoteka prozesuak eta erosi nahi duten pertsonek urteen poderioz eboluzionatu dute. Gaur egun modu asko daude etxean sartzeko horren besteko ordainketa bat egin gabe.
Mailegu programa ugari daude aukeran.
Egungo etxebizitza merkatuaren gauzarik harrigarrienetako bat erosle potentzialek eskuragarri dituzten mailegu produktuen barietatea da Yawar Charlie , higiezinen saileko zuzendaria Aaron Kirman Taldea Iparrorratzarekin. Badira mailegu-programak ehuneko 3,5 gutxiagorekin eskuratu ahal izateko, dio, bezalako eskaintzak seinalatuz Etxebizitza Administrazio Federalaren (FHA) maileguak eta beteranoentzako VA maileguak. Nahiz eta beteranoa ez izan edo FHA mailegu programa erabili ezin izan, mailegu-emaile askok ohiko mailegu produktuak dituzte, etxe batean ehuneko 5 edo% 10 ordainduta ordaintzeko.
Etxebizitza lehen aldiz erosten dutenek dirulaguntzak eta laguntza ekonomikoa jaso dezakete.
Etxebizitza eroslea lehen aldiz egiten baduzu, ordainketa-ordainagirirako atera behar duzun kopurua murriztu edo guztiz ezabatu dezakeen laguntza-programa baterako eskubidea izan dezakezu. Zenbait kasutan, [aurrerakina] mailegu-emaileak ere eman dezakeela azaldu du Lauren Anastasiok, ziurtatutako finantza-planifikatzaileak SoFi . Eskura izan dezakezunaren ideia hobea lortzeko, hasi bertako agente edo hipoteka-artekari batekin hitz egiten. Biek ala biek zure inguruko programa aktiboei buruzko informazio gehiago eman ahal izango dute.
Programa mota hauek ordainketa aurreratua edo itxiera kostuen laguntza ere baimendu dezakete, hau da, barka daitekeen mailegu, beka edo ordainketa aurreratuko baldintza murriztuen moduan etorri daiteke. Programa guztiek itxura ezberdina dute eta baldintza desberdinak dituzte, beraz, ziurtatu horietako bakoitza banan-banan ikertzen ari dela, dio Anastasiok.
PMIa ordaintzeari utzi ahal izango diozu berriro finantzatu ondoren.
Etxe batean ehuneko 20 baino gutxiago jartzearen eragozpen bat ordaindu behar da hipoteka aseguru pribatua (PMI) hileko hipoteka ordaintzeaz gain. Baina hori ezabatu ahal izango duzu zure jabetzan nahikoa ondare sortzea lortu ondoren. Zure etxean ehuneko 20ko ondarea duzunean birfinantzatu dezakezu eta ondoren hileko hipoteka asegurua ezabatu, azaldu du Jude Herr, artekaria eta jabea Boulder Area Realty .
