Artikulu hau tamaina handiko, ertaineko edo tamaina txikiko pantailan irakurtzen duzun bitartean, ziurrenik ez zaizu gogoratu behar pandemiak pertsona askori digitalki beren bizitza gehiago bizitzea ahalbidetu diela. Gaur egun, sozializatzeko eta erosketak egiteko, saretik ikastea eta lan egitea denetarik egin dezakezu. Beraz, zentzuzkoa da lineako etxeak erosteak ere gora egin duela.
zer da 333 esan nahi duena
Zure etxea linean erostea edo saltzea pentsatzen ari bazara, hainbat desberdintasun daude paper tradizionala sinatzeko. Hona hemen higiezinen digitalen munduan murgildu aurretik kontuan hartu beharreko faktore batzuk.
Zer da iBuying?
Etxebizitzak saltzea nahi dutenek beren jabetzari buruzko informazioa sarean besterik ez dute sarean eta zerbitzu berriagoak bezalakoak Ireki atea , Zillow Eskaintzak , Eskaintza , eta RedfinNow hasierako diruzko eskaintza egingo du jabetzan. Zerbitzu horiei iBuying deitzen zaie orokorrean.
Zillow-k diru eskaintza egiten du etxeko Zestimate-n oinarrituta , etxebizitza saltzea erabat linean egiten den prozesu azkarrago, seguruago eta errazagoa bihurtuz, azaldu du Zillow etxeko tendentzietan adituak, Amanda Pendletonek. Etxebizitzen jabeek Zillow-ren merkatuko baliozko diruaren eskaintzaren ziurtasuna dute, eta itxiera data ezar dezakete, ate irekien, ikuskizunen eta konponketen beharra kenduta.
Saltzaileak eskaintza onartzen badu, enpresak hortik bideratzen du prozesua, marketin prozesua bereganatuz eta, azkenean, etxea salduz. IBuyerrek salmentan dirua nola irabazten duen enpresa bakoitzaren negozio ereduaren araberakoa da. Ireki atea , adibidez, kuotan oinarritutako eredu batean funtzionatzen du, eta normalean saltzaileari erosketa prezioaren ehuneko bost kobratzen diote. Zillow-k kuota ere kobratzen du, batez beste ehuneko sei eskasekoa. Oro har, iBuying beren propietateak azkar deskargatu nahi dituzten saltzaileen alde egiten duen eredua da.
Etxea linean erosi beharko zenuke?
Zure etxea erabat linean saltzeaz gain, etxebizitza erostea ere posible da inoiz fisikoki zapaldu gabe. Berriki baten arabera Zillow inkesta , Millennialen ehuneko 39k esan du eroso egongo liratekeela etxea linean erosten, eta ehuneko 59ak esan du, gutxienez, eroso egongo liratekeela birtualki bira egin ondoren baina pertsonalki ikusi gabe etxean eskaintza bat egiten.
Teknologian izandako aurrerapenei esker, bisita birtual batek aurrez aurre ikusteko moduko alderdi asko erakuts ditzake, eta etxebizitza horrela erostea aukera bikaina izan daiteke denbora eta distantzia faktore direnean, batez ere pandemian. Bidaiak mugatzeko ahaleginean, soilik bira birtual baten ondoren egindako mugaz bestaldeko mugimendua azalean dirudiena baino praktikoagoa izan daiteke.
Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago Kreditua: rawmn / Shutterstock
zer esan nahi du 1111 zenbakiko aingeruak
Zer kontuz etxea linean erostean
Hala ere, etxebizitza linean erostea pentsatzen baduzu, Pendletonek ohartarazi du badirela faktore ukiezin batzuk, benetan etxea pertsonalki ikusten ez duzunean galdu ditzakezunak.
Etxeko soinuak, usainak, argia, askotan erosleari etxebizitzarekin lotura emozionala ematen dioten eta 'hori' dela konturatzen duten faktoreak dira. Hor fidatu beharko dute tokiko higiezinen agente fidagarri baten esperientzian, eta horrek aztarna egin diezaieke kaleko zarata handia dagoen, auzoan familiak badaude edo arratsaldeko argi bikaina duten alderdiei buruz. patioa jo du. Orain agente gehienek zuzeneko bideo gidatuak eskaintzen dituzte urrutiko erosleei kanpokotasun horiek hobeto ulertzen laguntzeko.
Etxea linean erosi edo saltzearen abantailak
Hori horrela izanik, etxea linean erosteak abantaila lehiakorra izan dezake etxebizitza beroa eskuratzeko orduan.
Etxebizitza ibilbide digital baten bidez edo lineako argazkien bidez erostea oso azkar gerta daiteke eta abantaila eman diezaioke azkar jarduteko prest dagoen erosleari, dio Shaun Pappas , New Yorkeko Starr Associates LLP enpresako bazkidea.
777 ikusten jarraitzen dut
Batez ere merkatu estu batean, pertsona batek erakusten duen lana saltzen ondo egoteak erosleari hanka egiten dio.
Inbentario estua duen saltzaileen merkatuan, azken urtean Hampton-en ikusi genuen moduan, erosleek salto egin eta eskaintzak egin behar izan zituzten etxea bisitatzeko astirik eman gabe, dio Yorgos Tsibiridis , New Yorkeko iparrorratzaren artekaria.
Eta etxea linean saltzeari dagokionez, erosotasuna da abantaila nagusia. Ez duzu zertan aurre egin ate irekietarako zure lekua zabaltzearekin, ezezagunak zure egongelan zeharkatzen ikustearekin edo eskaintza anitzekin eta erosleen gutunekin berrikustearekin. Hala ere, ia erosteko edo saltzeko erabakia pantailaren aurrean eserita dagoenaren araberakoa da.
911 ikusten jarraitzen dut
![Erresuma Batuko sukaldeko armairuen margorik onena [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/05/best-kitchen-cabinet-paint-uk.jpg)
