Merkatuan astebete edo pasa ondoren, zure etxeak eskaintza bikaina jaso zuen interesa duen eroslearen eskutik. Zorionak! Zuhurki saihestu duzu zure itxiera eten dezakeen gauzak , eta orain, akordioa itxi duzu eta dena paketatzen ari zara mugitzeko. Baina ez hain azkar, ezin duzu benetan hartu dena zurekin. Jada zure etxea ez den bezala, etxeko eduki guztiak ere ez dira zuretzako.
Erosleak zure etxearekin maitemindu daitezke, jabea zarenez, zurekin eramateko asmoa duzun etxetresna elektrikoen, etxetresna elektrikoen, lorategiko apaingarrien, eraikitako edo ezaugarri baten ondorioz, zurea dela uste baituzu, dio agenteak Gerard Splendor New Yorkeko Warburg Realty.
Beraz, su salmenta bezalako elementuak hartzen hasi aurretik, eroslearen ikuspegitik ikusi ahal izango dituzu zure balizko ekintzak.
Nola sentituko zinateke, erosle gisa, prezio osoa ordaintzen baduzu, edo are gehiago eskatzen baduzu, jantokiko kristalezko kriseilua edo lorategiko iturrian ura botatzen duen egurrezko ninfa-eta puntu hori desagertu egingo balitz? Izan ere, Splendorek behin baino gehiagotan esaten du saltzaile batek lanabes bat kentzen eta jatorrizkoaren imitazio txikiago edo merkeago batekin ordezkatzen duela ikusi duela.
Horrek galdera galanta sorrarazten du: zer har dezakezu, saltzaile gisa, etxetik irteten zarenean, eta zer elementu daude mugetatik kanpo?
Hartforden bizi den Kris Lippi agentziaren arabera ISoldMyHouse.com , Garrantzitsua da lanabes baten eta chattel-en arteko aldea ulertzea.
Lanabes bat etxeari lotuta dagoen eta mugitu ezin den zerbait da, chattel mugikorra den zerbait da, dio. Beste modu batera esanda, etxetresna elektrikoak etxean egoteko beharrezkoa izaten da. Bestalde, Lippik dio chattel ondasun pertsonaltzat jotzen dela eta zurekin eraman daitekeela. Aurretik, aurkitu adibide zehatz batzuk.
Argi-argiak
Argiztapena etxeari lotuta egongo balitz, esate baterako, sabaiko argia, kriseilua edo hormako apala, lanpara bat izango litzatekeela dio Lippik. Baina horman konektatzen den lanpara bat da. Splendore-k gehitzen du argi dagoela gaizki dagoela etxera konektatutako edo sistema elektrikoan kableatutako argiak kentzea. Beharrezkoa da etxearen zatia, eta erosleak ez du argirik izango jatorriz etxea ikusi eta bertan eskaintza egin zutenean lekuak eta argiak zeuden zenbait gelatan.
11 11 ikusteak zer esan nahi du
Etxetresna elektrikoak
Hori zaila da, Lippik azaldu duenez, teknikoki, etxetresna elektriko gehienak, hozkailuak, garbigailuak eta lehorgailuak bezalakoak, ondasun pertsonalak direla joko dute. Hala ere, etxetresna elektrikoa edozein modutan sartuta edo pertsonalizatuta baldin badago, hala nola armairuekin bat datozen hozkailuko ateak, hau lanabes bihurtzen da, dio.
Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago Kreditua: Joe Lingeman / Apartment Therapy
Barruko tabernak, liburutegiak, mostradoreak, idazmahaiak eta hutsak
Zure integratutakoekin maiteminduta bazaude, saltzailea ere hori dela pentsa dezakezu eta beraien etxera iristean ikusiko dituela espero dezakezu. Erantsitako eta, beraz, egituraren zati diren etxearen ezaugarri integratuak kentzea ez da egokia, ezaugarri horiek etxearen osagai baitira, Splendore-k dioenez. Zenbaterainokoa da elementu arkitektoniko horiek hartzea? Eskaileran dauden beste pauso guztiak kentzearekin edo ateko atea ate nagusitik ateratzearekin alderatzen du. Ez da bikaina.
Ezaugarriak eta egiturazko piezak
Agian, milaka dolar gastatu zenituen inportatutako zurezko zoru exotiko horietan edo travertino baldosa horietan. Gauza da, ezin dituzu haiek kentzen eta eraman zurekin. Era berean, instalatutako zuk bustitako bainuontzia, hobe izan daiteke birsaltzeko balioa lortzeko , ezin da mugitzen ari den kamioian kargatu irteten zarenean. Splendore-k dioenez, etxearen ezaugarriak eta egiturazko atalak salmentan daude. Saltzaileak ez du askatasunik etxetik ausazko ezaugarriak ezabatzeko edo kentzeko, erosleak jabetza hartu aurretik.
Baina ez zara esku hutsik uzten
Zure oheak, aulkiak, mahaiak eta arropak alde batera utzita, badirudi ezin duzula hartu edozer uzten duzunean. Hala ere, benetan etxeko elementu gehienak har ditzakezu. Splendore-k dioenez, kanpoko altzariak, apaingarriak, landareak, loreontziak eta parrillak har ditzakezu. Hormako telebistak ere har ditzakezu, baina utzi muntatzeko hardwarea horma kaltetu gabe kendu ezin baduzu. Splendore-k dioenez, gortina eta alfonbra estandarrak ere har ditzakezu. Ohiko oihal garestiak dira kasuan kasu.
zer esan nahi du 11:11 ikustean
Etxetik kendu dezakezunaren eta ezin duzunaren inguruko nahasmena ekiditeko, Lippi-k gomendatzen du inklusioak eta bazterketak pilotua . Erosketa eta salmenta hitzarmenean hori izateak argi eta garbi adierazten du salmentarekin zer sartzen den eta zer ez, eta ixterakoan desadostasunak ekiditen dituela dio.
Etxean utzi beharko litzatekeenaren inguruko gatazkak ekiditeko beste modu bat ere badago. Saltzaileak ez du lanabesik edo funtziorik saldu nahi, kendu jabetza zerrendatu aurretik, aholkatzen dio Splendore-ri. Etxe bat zerrendatzen ari denean, Splendorek etxetik pasatzen dela dio eta denari buruz galdetzen du: aire girotuak, argiak, hormaz hormako alfonbrak, hormari itsatsitako ispiluak. Erosleak kriseilua edo ispilu integratua edo lorategiko elementuak inoiz ikusten ez baditu, orduan ezin dute espero salmentaren parte izatea, dio.
