Ia denei bezala, txikia nintzenean Disney World-ekin obsesionatuta nengoen. Inoiz ez nintzen egon, baina asko nekien horri buruz. Batez ere banekien ez zela Illinoisen, bertan bizi nintzen. Eta bitartean zen nire Nana eta Papa bizi ziren Floridan, beraien Florida ez zen Disney World Florida bezalakoa. Geografia nahasgarria da sei urteko haurrarentzat!
Bitxia bada ere, banekien Disney World teknikoki bere hiria zela. Arrebak eta biok horri buruz hitz egin genuenean (denbora guztian izaten zen), aitari gustatu zitzaion ausazko bitxikeria hau botatzea. Duela gutxi heldu bezala gogoratu nuen gertakari dibertigarri hau. Googling baieztatu nuenean, jakin nuen Disney World ez ezik, bere hiria ere badela, jatorri istorio liluragarria duela eta baita bere gobernua ere!
Chad D. Emerson-en arabera Artikulu Disney World-en garapenaren historia eta Reedy Creek Improvement District-en sorrera Florida State University-ren Law Review-en, honela doa istorioa: Disneyland-en arrakastaren ondoren, Walt Disney-k Floridan gune bat bilatzen zuen urte berri bat antolatzeko. Parke tematiko. Disneyk eta bere taldeak irizpide zorrotzak zituzten lurrari dagokionez (hau da, handia izan behar zuen, autobide sistema berri garrantzitsu baten ondoan, nahiko merkea), eta bazirudien bertan lan egingo zuen leku bakarra Orlando zela.
Beraz, Disney-k eta bere negozio-bazkideek Floridako bost korporazio sortu zituzten 1965ean 27.000 hektarea lur diskretuki erosteko 5 milioi dolarrean (hau 40 milioi dolar inguru da gaur egungo dolarretan — benetako merkealdia!). Ez zuten inork nahi Disney eskualdearentzat ezer planifikatzen ari zela jakitea.
Hala ere, planifikatzeko eta aurrekontuak egiteko unea iritsi zenean, Disneyk eta bere taldeak aurkitu zuten lurrak bi konderrietan banatuta zeudenez (Orange eta Osceola), proiektuan zehar tokiko bi gobernu desberdinekin egin beharko luketela aurre. Disneyland ireki ondoren, taldeak garapen-zaletasuna sentitu zuen Anaheimen parkeko esperientzia zikintzen. Beraz, Floridako proiektuari dagokionez, zergen erantzukizunetik autonomo izaten jarraitzeko faktoreen zerrenda mantendu zuten, ordenantzek izapide administratiboak sor zitzaketen eta Orlandok anexkatzen ari zen lurraren inguruko kezka. Taldeak erabaki zuen burokrazia burokratikoa saihesteko modurik onena estatuko gobernuari galdetzea ea Disneyren autoerregulazio udalerria sor zezaketen barruti berezi baten barruan.
Pare bat urte eta legegintzako lana behar izan zuen, baina 1966an Reedy Creek Hobekuntza Barrutia (RCID) sortu zen, Bay Lake (parke tematikoak dauden lekuak) eta Reedy Creek (gaur egun Buena Vista Lake bezala ezagutzen diren hiriak) kokatuz. Downtown Disney eta parkeko hotelak dira). Hobekuntza barrutiak bere lur erregulazioa, eraikuntza kodeak, uraren kontrola, hondakinen tratamendua, azpiegiturak, utilitateak, suhiltzaileak eta antzekoak izango lituzke. RCIDek bertako eskualdeekin zerga gaietan eta polizietan lan egin behar zuen.
50 urte baino gehiago geroago, Reedy Creek Hobekuntza Barrutia indartsu jarraitzen du. Artikuluko artikulu baten arabera Orlando Sentinela , 2015. urtetik aurrera, auzoan 44 bizilagun bizi dira, gehienak Disneyko langileak eta haien seme-alabak, mugikorreko bi parkeetan bizi direnak. Beraien mugikorren jabeak dira, hilean 75 dolar ordaintzen dizkiote Disneyri espazio asko alokatzeko eta atari bat erabiltzeko baimena dute Magic Kingdom-eko su artifizialak ikusteko. Disney-k egoiliar bihurtzen duen nola aukeratzen duen argi ez dagoen arren, egoiliar guztiak enpresako langileak dira.
Reedy Creek Hobekuntza Barrutia gainbegiraleen batzordeko bost kidek zuzentzen dute. Begiraleen Batzordeko kide izateko, barrutian lurrak eduki behar dituzu; Disney-k hautatutako funtzionarioei jabetzako bost hektarea ematen dizkie (eskuragarria eta garagarria ez bada ere, oharrak) Orlando Sentinela ). Baldintzak lau urtekoak dira.
Mahaikideei botoa emateko, auzoan lurrak eduki behar dituzu. Zure jabetzako hektarea bakoitzeko, boto bat lortzen duzu (erdi hektarea baino gutxiago baduzu, ezin duzu bozkatu). Walt Disney konpainiak 17.000 hektarea dituenez —jabetzaren bi heren inguru— funtsean zuzendaritzako kideak aukeratzen dituzte. Enpresak aukeratzen dituen batzordekide asko iraganean markarekin estuki lan egin duten pertsonak dira. Beste botoak batzordekideen eta lurrak dituzten beste negozio batzuenak dira. Egoiliarrik ez dagoenez lurrik, ez dituzte zuzendaritzako kideak aukeratzen; hala ere, udaleko funtzionarioak hautatzen dituzte.
Horra hor: Disney World-en barruti bereziak munduko leku berezienetako bat izatea ahalbidetzen du (magiari eta enpresa-gobernu autonomiari dagokionez). Aukera izango bazenu Bay Lake edo Lake Buena Vista-n biziko al zinateke?
Higiezinen irakurketa bikain gehiago
- 2,95 milioi dolarreko etxebizitza hau liburutegia izaten zen eta, ai, inoiz ez dut ezer gehiago nahi izan
- Zergatik bota zuen nire senarrak kostaldeko lan bikaina gure ‘Flyover’ hirian egoteko
- Begiratu barrura: 800.000 dolarreko California Cottage hau Dreamy Writer's Studio batekin dator
- Zergatik izan daiteke kondo bat nire milurteko etxebizitza erosteko arazoen erantzuna?
- Orain Word Art-a sentitzeko arrazoia duzu
