2011an, nire lehenengo etxean eskaintza egitea erabaki nuen. Arriskutsua iruditzen zitzaidan R kapitalarekin, batez ere kazetari gisa lanean ari nintzela egunkari inprimatu batean, hileko azken ostirala kaleratze ostiralak bezala ezagutzen zen egunkari inprimatu batean. Entropia ekonomikoa areagotzea zirudienaren aurrean, nire ekonomiari begirada gogorra eman eta egonkortasuna aurkitzen saiatu nintzen. Alokairua gora eta gora zihoanez (eta egunkarietako soldatak ez zirenez), erabaki nuen etxebizitza jabetza mugimendu adimentsua eta nolabait lor daitekeena, gutxienez etxebizitzaren ordainketa egonkorra izan dadin hurrengo 30 urteetan. Bigarren lana hartu nuen tabernan, aurrerakin bat aurrezten laguntzeko: ehuneko 20, beraz, ez nuke interes osagarririk eta hipoteka aseguru pribaturik izango. Eskuragarritasuna tabernatik ekarritako diruan soilik oinarritzea erabaki nuen, salaketa lana galdu nuen ala ez jakinda, oraindik ordainketak egiteko gai izango nintzen.
Milurtekoen jabearen adibide aparta izan naitekeen arren, nire pentsamendua oso lotuta dago nire belaunaldiak oinordetzan duen munduarekin. Atzeraldi Handian graduatu ginen eta hala egin genuen ikasle maileguaren zorpetze maila altuak erregistratu . Lan-irtenbideak, are gutxiago ordaindutakoak, ilunak ziren. Millennials-ek lantokiak —eta kokapen geografikoak— aldatzen zituen goiz eta maiz etengabeko enplegua ziurtatzeko. Gure inguruan finantza tranpak zeuden eta etengabe kontuz ibili behar genuen. Eta ezegonkortasun horren guztiaren atzean etxebizitza merkatua zegoen, dio Jon Reeves , psikologo kliniko bat Seattle-en (Washington) ari da praktikatzen.
Millennialek aurreko belaunaldiak baino arriskutsuagoa dela antzeman dezakete etxebizitza erostea, aukera infinituan, maiz aldatzean hazten ginelako eta finantza-hegazkortasun handiarekin heldu ginelako, dio Reevesek.
Pentsa: finantza tranpak zeuden gure inguruan eta etengabe kontuz ibili behar genuen. Badirudi, hori dela eta, Millennial-ek ikasi genuen edozer gauza egiteko primeran egin behar genuela. Aurrera egiteko prest sentitzen gara ehuneko 100ean ziur daudela gai izango direla. Horrek esan nahi du gure ametsak etxeko estetikan edo Jones-ekin jarraitzeko moduetan pentsatzen ez ezik, fatxaden atzean dauden mekanikak ahalik eta leunenak izan daitezen ere igarotzen dugula. Gure denbora librea irakurtzen eta ikertzen aholkuak eta bidaiak ematen ditugu arriskua minimizatzeko eta helduaroan ekonomikoki disolbatzaile izatea lortuko ez luketen akats garestiak ekiditeko. Galdetzen diogu: Zenbat balioko luke finkatzaile horrek brikolajea berritu ondoren? eta inbertsio adimenduna ere bada? Hilero hipoteka estaltzeko adina diru izango dugu, nahiz eta etxetresna elektriko horietako bat aldatu eta handik gutxira apurtzen bada ere, gure lan kontratua ez da berritzen edo aseguruak estaltzen ez duen mediku larrialdi bat dugu? Badirudi arriskutsuak diruditenak tasa erregulagarria duten hipotekak egia esan, gurasoek hartu zuten tarifa finkoa baino aukera hobea da —batez ere gure lanpostuak noiznahi aldatzeko eskatu ahal badigute?
Hori guztia atzean dugula, ez da harritzekoa Millennialsek American Dream-engan sinestea galtzea. Benetan etxera iristen da gure arriskuarekiko izaera. Baina arriskua hartu eta aurreikusi baino modu askotan aberasgarria iruditu zaidan norbait naizen moduan, hemen nago esateko: Agian garaia da guretzat berriro jabetzeko zein arriskutsua den etxebizitza jabetza. Bai, zaila eta garestia da nolabait, baina inbertsioaren itzulera zoragarria ere izan daiteke. Adibidez, 193.000 dolarrengatik erosi nuen etxeak 325.000 dolarreko balioa du eta nire hipoteka nire auzoko logela bakarreko apartamentu gehienek baino merkeagoa da eta horri esker bizitza osorako arrisku gehiago hartu ditzaket lanaldi osoko autonomo gisa bidaia kazetaria.
Adibide bat besterik ez naizen arren, zalantzarik gabe, gauzak ondo ez dabiltzan kasuak badira ere, uste dut etxea erosteak —arriskatu samarra denean ere— merezi izan dezakeela. Baina ez ezazu nire hitza bakarrik hartu: ni bezalako beste erosle batzuekin hitz egin nuen, beraien etxeak erosi zituztenean perfektuak ez ziren beste egoera batzuk besarkatu zituztenekin. Hona hemen zer esan behar duten:
Etxe bati lizitazioa egiten diot, ikusi gabe
Etxe bat erosi nuen ordainketa baxuarekin
Hainbeste kreditu duen etxea erosi nuen
Ondasun higiezinei dagokienez, zer arrisku hartu duzu? Azkenean ordaindu al dute?
Higiezin bikain gehiago irakurtzen da:
- Ez dut sekula erosiko 1949aren ondoren eraikitako etxea —Hona hemen zergatia
- 5 leku adituek dekorazio paregabea eta merkea aurkitzen dute — Target eta IKEAz haratago
- Sorpresa! Maila bikoitzeko etxeak berriro ari dira ezagunak egiten, eta badakit zergatik
- Egongelako argiztapen trikimailurik onenak, Professional Home Stagers-en arabera
- 5 Etxeko Joerak Higiezinen Adituek Gorroto Ikustea
