L.A.-ko apartamentuak alokatzeari buruz jakin behar duzun gauza bitxia.

Los Angelesen mugitzen naizen hirugarren aldia da, eta duela lau urte hemen ere ez naiz bizi. Horrek esan nahi du Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com eta Rental Girl-en nahi baino denbora gehiago eman dudala. Alokatzeko alertak ere baditut, nire ametsetako etxeko irizpide guztiak betetzen dituen partida aurkitu dutenean (ez dut desgaitu apartamentuen ehiza nire zaletasun gogokoenetako bat delako #noshame). Ikerketa eta arakatze guztietan nabaritu dudan joera bakarra (pixka bat goragalea egiten zaituen alokairuen prezioez gain)? Alokairuko etxebizitza askok ez dute hozkailurik sartzen.

Arraroa al da hau? Lagun batzuei —Los Angelesen bizi diren batzuk eta Ekialdeko kostaldean bizi diren batzuk— galdetu nien horretaz ohartu diren. Kalifornian bizi diren lagunek esan zidaten hori nahiko arrunta dela uste zuten, nahiz eta beraiek ikusten ari diren jabetzak hozkailua duela ziurtatu. New Yorken bizi diren lagunek, ordea, ez zutela entzun erantzun zuten. Bitartean estatu gehienek ez dute jabeen jabeei beharrik maizterrei etxetresna elektrikoak hornitzeko hala nola, hozkailuak, mikrouhinak edo sukaldeak, ohiko praktika izaten jarraitzen du merkatu lehiakorra dela eta. Kalifornia, zehazki Los Angeles, itxuraz desberdina da. 2013an The Rental Girls-ekin egindako galderen galderen arabera ( LAren alokairu agentzia nagusia ), L.A.-ko propietateen% 50 ez dator hozkailuarekin.



TO 2014ko Yelp mezua halaber, baieztatu du LAko Fridgegate gauza dela. Izenburuko mezu batean, ohikoa da LA-n hozkailurik gabe apartamentuak alokatzea ikustea? Erabiltzaile batek erantzun zuen: ezarritako praktika Los Angeleseko apartamentuak ez ziren hozkailuekin etortzen. Joera orain egiten dute. Hala ere, oraindik badira gutxienekoak egiten dituzten hainbat jabe eta enpresa kudeatzaile.



zer esan nahi du 11:11 ikusteak
Bidali irudia Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago

(Irudiaren kreditua: Lauren Kolyn)

Teknikoki hiru arrazoi daude zergatik ez dituzun hozkailu gehiago L.A.ren alokairuekin etortzen ikusten. Lehenengoa, zure jabeak ez du zuri emateko beharrik. The Los Angeles Times egunkariaren arabera , zure jabetzaren jabeak ez du Kaliforniako legearen arabera hozkailu funtzionalik hornitzeko agindurik, ekipamendutzat jotzen delako, elektrizitatea eta oinarrizko iturgintza ez bezala, beharrezkoak baitira. Baina lehen esan dugun bezala, estatu gehienek ez dute jabeek etxetresna elektrikoak hornitzeko beharrik izaten, oro har, hala ere. Kalifornia bitxia da zalantzarik gabe.



Bigarrena, jabetzaren jabeak hozkailua kanpoan egin dezaketen gastutzat har dezake. Los Angeles osoan etxebizitzak alokatzen dituen jabeak esan zidan: Jabe batzuek ez dute hozkailua hornitzeak dakartzan konponketa eta mantentze lanen kostu gehigarria nahi.

1234ko esanahi profetikoa
Bidali irudia Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago

(Irudiaren kreditua: Marie-Lyne Quirion)

Hirugarren arrazoia da jabetza jabe batzuek benetan ematea ez dela praktikoa sentitzea, maizter askok beren hozkailua baitute. Geroztik Los Angelesek herrialdeko alokairuen ehuneko laugarren handiena du , eta alokairuen% 50 ez dator hozkailuarekin, zentzuzkoa da errenteriar horietako askok hozkailua jadanik edukitzea (erostera behartuta zeudelako edo aukeratu zutelako). LA jabetzako jabeak Apartment Therapy-ri esan dionez, [propietate askok ez dute hozkailurik hornitzen, errenteriei beren irtenbidea ematera behartzen baitute], batzuetan maizter berriak beren hozkailuarekin bizitzera joaten dira eta jabeak ez du lehendik dagoen hozkailua gordetzeko lekurik. . Eta hozkailuak ez du ondo gordetzen, entxufatuta ez badago!



Hozkailu berria erostea garestia da. Oinarrizko hozkailu batek 500 $ inguru eramango zaitu, eta kanpai eta txistu guztiak (iragazi ura, izotz-makina, etab.) 1.000 $ baino gehiago balio dezake. Erabilitako hozkailua ere erosi dezakezu 200 dolar inguru Craigslist-en edo erabilitako altzari eta etxetresna elektrikoen aplikazioan (hau da, Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, etab.) Badago hirugarren aukera bat, eta erabaki nuen hartzea unibertsitatean Orange konderrian bizi nintzenean eta 200 $ ere ez nituen sobran: hozkailua alokatu nuen. Hiri batetik bestera aldatzen da, baina erraza da zure eremuan izen handiko alokairu negozioak aurkitzea Google bilaketa azkar batekin. Hozkailua erosi beharrean, bat alokatzen duzu eta hilero 30-75 $ inguru da (tamainaren eta modeloaren arabera). Une honetan hozkailua 32 $ truke alokatzen dut hilean (ez nire alokairua ez zetorrelako), maletaren tamaina besterik ez zuen eta janari asko jaten dut). Bidalketa (50 $) ere saihestu ahal izan nuen sei hilabeteko errenta aurrez ordainduta. Aukera bikaina da ziur ez bazaude ziur bi urte baino gehiagoan egongo zaren.

aingeru 1212 zenbakia esanahia

Baina badakizu denbora luzean zabiltzala eta hozkailua alokatzeko edo erosteko ideia gustatzen ez bazaizu, Rental Girl-ek jabearen jabearekin negoziatzea proposatzen du. Errentamendu epe luzeagoa eskaintzen baduzu edo gordailu kuota handiagoa jartzen baduzu, agian hozkailuarekin tratua goxatuko dute. Hala ez bada, oraindik hozkailuak biltzen dituzten alokairu ugari dago.

Gina vaynshteyn

Laguntzailea

Gina Los Angelesen bizi den idazle eta editorea da bere senarrarekin eta bi katuekin. Orain dela gutxi etxea erosi berri du, beraz, denbora librean pasatzen ditu google alfonbrak, azentu hormetako koloreak eta laranja zuhaitz bat bizirik mantentzen. HelloGiggles.com zuzentzen zuen, eta Osasuna, PEOPLE, SheKnows, Racked, The Rumpus, Bustle, LA Mag, eta abar bezalako lekuetarako ere idatzi du.

Jarraitu Gina
Mezu Popular