Emaztegaiaren etxeko aitari ordaindu beharko zeniokeen soldata

Aurki Itzazu Zure Aingeru Kopurua

Emaztegaiaren Aita inbidiaz ikusi bazenuen -George eta Annie Banks-en arteko harreman konplexua miresten baduzu edo zure atzeko lorategiko ezkontza ametsetan amesten baduzu- Alhambra, Kalifornia, etxea salgai zegoen duela urte batzuk hipoteka kalkulagailuetara bidali zintuen agian.



Zer izan liteke horrelako etxebizitza batek (zuhaitzez betetako kale batean dagoen 4.400 metro koadroko zentro-areto zoragarria)? Eta zer beharko litzateke hain handia den zerbait ordaintzeko?



Bidali irudia Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago

(Irudi kreditua: Trulia adeitasuna )



Etxebizitza 2016ko ekainean merkatuan zegoenean, 1.998 milioi dolarreko zenbatekoa zen. Ren arabera Zillow-ren hipoteka kalkulagailua , ehuneko 20ko ordainketa estandarra 399.600 $ ordaindu beharko zenuke. Hortik aurrera, hilean 9.873 $ inguruko hileko ordainketak edo 118.476 $ urteko zergak eta interesak barne aztertuko zenituzke.

Hori ordaindu ahal izateko eta zure ahalmenetik haratago bizitzeko, ordainketa horiek urteko diru-sarreren ehuneko 28 edo gutxiago suposatuko lukete. Eta horrek esan nahi du urtean 423.500 $ inguru irabazi beharko zenituzkeela Emaztegaiaren Aitaren etxea ordaintzeko. Hori da aldaketa zati handi bat!



Emaztegaiaren Aita etxea, zoritxarrez, salgai ez dagoenez, hitz egin dugu Michael Bell , inguruan dagoen Sotheby’s agentzia higiezinen 1 zenbakia, gaur egun salgai dauden etxebizitza konparagarri batzuk ikusteko.

Interesgarria da, ez zegoen asko. Ez dago konparagarri asko, eta arrazoi osoz, dio Bellek. Alhambrak ez ditu familia bakarreko etxebizitzak dituzten auzo asko. Etxebizitzen parkearen erdia familia anitzeko apartamentuak edo apartamentuak dira. Familia bakarreko auzoak nahiko arraroak dira.

Une honetan 1,5 milioi dolar baino gehiagoko familia bakarreko etxebizitza bakarra dago salgai Alhambran; aurten, irizpide horrekin bat datozen beste bi baino ez dira saldu.

Bidali irudia Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago

(Irudi kreditua: Tom Bowers / Podley Properties )



Alhambra nahi duzun lekuan badago eta orain mugitu nahi baduzu, 2,68 milioi dolar ordaindu beharko dituzu oraintxe merkatuan dagoen gama bakarreko familia bakarreko etxebizitza bakarra . Zure diruaren truke asko lortzen duzu: 3.600 metro koadroko etxeak lau logela eta bost komun ditu. Iristebide pribatu luze baten amaieran dago eta patio estalia, tenis pista osoa eta beheko igerileku beltza ditu.

Bidali irudia Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago

(Irudi kreditua: CRMLS / Adeitasuna Trulia )

Zure aurrekontua etxebizitza mota horrekin guztiz bat ez badator, inguruko pisuetako bat kontuan hartu beharko zenuke. 719.000 dolar inguru lortuko zaitu hiru logela eta hiru komun bainugela eguneratutako baina nahiko hezur hutsak Alhambran. (Gutxi gorabehera 195.000 $ irabazi beharko dituzu urtean mota honetako etxeak eroso erosteko.) Kondoak bizitzeko abantaila? Komunitateak patio erakargarria du, kanpoko tximinia, barbakoa eta iturriak dituena, baita fitness eta aisialdirako gelak ere. Multzoa supermerkatu, dozenaka jatetxe, Costco, erosketak, zinema aretoa eta golf zelai batetik gertu dago.

Familia bakarreko aukera gehiago eskuratzeko, ikusi inguruko San Marino edo Pasadena, baina prest egon zaitez Alhambran parekoa den zerbaitengatik baino gehiago gastatzeko. San Marinon prezioak milioi bat dolar baino gehiago hasten dira, dio Bellek. Desiragarritasun handiaren arrazoia zonifikazioa eta eskolak dira —San Marinoko Eskola Barrutia Kaliforniako Estatuko 1. postuan sailkatu zen—.

Pasadenaraino? Pasadenan 700.000 eta 800.000 $ artean, norbaitek 1.500 metro koadro inguru eta bizpahiru ohe izango lituzkeen auzo desiragarrian finkatzaile / kosmetiko arin bat eros lezake, dio Bellek. 700.000 dolar baino gutxiagorekin, konponketa pisu handiko etxea aztertuko zenuke.

Brigitt Earley

Laguntzailea

Kategoria
Gomendatua
Ikusi Ere: