Beraz, zure kredituak fakturak ordaintzearen edo kreditu txartelaren zorrekin izandako arazo batzuk direla eta. Horrek esan nahi du inoiz ezin izango duzula berriro apartamentu bat alokatu? Ez da beharrezkoa.
Askotan bidegurutzeetan aurkitzen gara kreditu txarra duten etorkizuneko maizterrei aurre egiteko orduan, dio Robert Rahmanian-ek, REAL NY , Manhattan higiezinen bitartekaritza enpresa. Askotan, bezeroa kreditu-puntuaziora ondo sailkatuta dago eta gure errentari gehienak gazteagoak dira, beraz ikasleen zorra sartzen da.
Rahmanian-ek, errentatzailea ere bada, 600 puntutik gorako kreditu-puntua duen maizterra nahiago duela esan du, baina eskatzailearen kreditu-txosten osoa beti begiratzen duela beti dio.
Hori egin ondoren, deialdia egingo diogu maizter potentzialari arazoak sakonago ulertzeko, dio Rahmanianek.
Zure kredituaren puntuazioa dela eta aukerak mugatuak direla uste baduzu, jabeak zurekin lan egiteko prest egotea berri ona izan daiteke. Baina nolakoa da, zehazki? Hemen, normalean gomendatuko dituzten sei ibilbide kreditu puntuazio ezin hobearen aurrean:
1. Jarri zor dituzun enpresekin harremanetan
Hasteko, zehazki, zure kreditu txostenean zer dagoen jakitea eta zehatza dela ziurtatu behar dela dio Justin Pogue-ren egileak Alokairu sekretuak eta San Jose-ko (Kalifornia) egoitza-jabetzako kudeatzailea. Okerrak ezabatzeak zure kreditu puntuazioa handitzen lagunduko dizu. Bigarrenik, jarri harremanetan kreditu-txostenean sarrera negatiboak eman dituzten enpresa horiekin. Sarritan, hasieran zor zenuenaren zenbatekoarekin konformatzeko prest daude. Likidazioak lortzen badituzu edo ordainketa planak sortzen badituzu, jaso itzazu idatziz, zure kreditua hobetzeko lanean ari zaren froga gisa eta ez diozu jaramonik egiten.
2. Eskaini segurtasun gordailu handiagoa ordaintzeko
Jende gehienak segurtasun gordailua kalteak estaltzeko modu gisa ikusten duen arren, jabeak errentariak ordaintzen ez duen alokairuaren arabera zor zaion dirua estaltzeko ere erabil dezake.
555 aingeru zenbakia esan nahi du
Pogue-k dioenez, segurtasun gordailu normala baino handiagoa eskaintzeak errentatzaileari alokairuaren epe osorako ordainduko zaiola ziurtatzen du.
3. Ordainketa goiztiarreko plana negoziatu
Zenbait hilabeteko alokairua aurrez ordainduta, zure jabearen arriskua murriztu egingo da eta horrek zure kreditu puntuazioaren inguruko kezkak baretzen lagunduko du, dio Janis Benstock, higiezinen kudeatzailea eta higiezinen agentea Ezarri Filadelfia .
4. Eman sinatzaile bat
Baliteke gogaikarria izatea, baina familiako kide bati (gogoratu kreditu ona duen norbait hautatzea) zure errentamendua sinatzeko edo abal lagundu dezake kreditu txarra izanez gero, eta ez, horrek ez du esan nahi zurekin bizi behar dutenik.
Kode sinatzailea apartamentuaren kostua ordaintzeko prest dagoen norbait da, kreditu eskasa duen errentariak ordaintzen ez badu, dio Pogek. Horrek arriskua murrizten du, hainbat pertsona baitira orain alokairua ordaintzeaz arduratzen direnak.
5. Ez larritu inolako krediturik ez baduzu
Benstock-ek dio kredituak finkatzeko denborarik izan ez duten maizterrei ordezko neurriak erabil daitezkeela: Erabilgarritasunaren edo telefono mugikorren fakturen kopiak lor ditzakezu haien izenean ordainketak egin izanaren historia erakusteko. Hori ohikoa da jendea bere kabuz hasi berri denean eta oraindik kreditu-historiarik garatu ez dutenean.
6. Demagun aseguru alternatiboak ordaintzea
Beste guztiak huts egiten duenean, pentsa ezazu horrelako enpresak erabiltzea Aseguratzailea edo TheGarantors errentamendua ziurtatzeko.
Horrek maizterrari aparteko alokairua kobratu diezaioke, baina aukera ona izan daitekeela dio Rahmanianek.
