Ez zaitez apartamentu berri batera sartu 9 galdera hauek egin arte

Aurki Itzazu Zure Aingeru Kopurua

Alokairu eskaera bat betetzen ari zarenean, zure buruari buruzko galdera ugari erantzuten ari zara. Baina, gidoia iraultzeko, alokatzeko interesatzen zaizkizun apartamentuei buruzko hainbat galdera erretzeko aukera ona dago. Hona hemen bederatzi gauza, aurrez lekualdatzeko alokairuko ikuskapena egiten ari zarenean galdetzeko apartamentua egokia zaren ala ez jakiteko.



Ikus al dezaket mugitzeko, mugitzeko kontrol zerrenda?

Galdetu mugikorretarako kontrol-zerrendan saioa hasteko, aurreko maizterrek izan dituzten higadurak erregistratzeko erabilita Rachel Olsen , San Diegoko HomeSmart Realty West enpresako jabea eta agentea. Ondoren, galdetu ea mugitzen den kontrol zerrenda zure segurtasun gordailuaren zenbatekoa itzultzen den ebaluatzeko erabiliko den. Hala ez bada, nola zehazten da zure itzulketa? Segurtasun gordailua hilabete bateko edo bi hilabeteko alokairua izan ohi denez, eta ahalik eta gehien itzuli nahi duzunez, jakin beharko zenuke hori nola kudeatzen den aurrez, Olsenek dioenez.



Katie Jones, Denver-en oinarritutako higiezinen inbertitzailea Agape Investing , ere asmatzea gomendatzen du zenbat garbiketa lekuz aldatzearen arduraduna izango zara. Alfonbrak xanpatu behar al dituzu? Pintura berria edo unitatearen garbiketa sakona kobratuko al zaizu, alokairua zein garbi uzten duzun kontuan hartu gabe?





Animaliak onartzen al dira?

Katu edo txakur batekin mugitzen bazara, baliteke zure maskota curriculuma bihurtu behar izatea. Ez baduzu maskotarik —eta bat lortzea pentsatzen ari bazara edo maskota eserita egotea alboko zalapartatzat jotzen baduzu—, aurretik jakin nahi duzu zure leku berriak lehenik animaliak onartzen dituen. Ondoren, zehaztu: pisu murrizketarik ba al dago? Arraza murrizketak? Aparteko gordailuak eta hileko kuotak? Olsenek dioenez, ez duzu bizitzeko leku berri baten bila ibili nahi 'maskotarik gabeko' alokairua hautsi zenuelako. Hona hemen maskoten jabeek ohar bat sinatu aurretik egin beharko lituzketen 7 galdera.

Nola kudeatzen dira lan aginduak?

Jones-ek dioenez, errenteriak ulertu behar du lan eskaera nola jarri, baita mantentze lanak nola kudeatu ere. Ba al dago mantentze lanetarako langile dedikaturik? Larrialdirik gabeko mantentze-lanen arazoak, hala nola hondatutako ontzi-garbigailua, nola bideratzen dira? Horrela, zerbait ondo funtzionatzen ez duenean, zehazki jakingo duzu norekin harremanetan jarri eta lan eskaera egin ondoren mantentze prozesuak nola funtzionatzen duen, dio.



Nor arduratzen da mantentze lanez?

Alokatzearen abantailetako bat asteburuak etxeko mantentze lanekin bete beharrik ez izatea da. Baina badira gauza txikiak hara eta hona ateratzen direnak, eta ona da haien erantzule nor den jakitea. Galde iezaiozu zure errentatzaileari airearen iragazkiak aldatzea, elurra espaloietan edo belarra moztea bezalako eginkizunen erantzule, hala badagokio, iradokitzen du Brian Davis higiezinen inbertitzailea eta sortzailea SparkRental.com . Harritu egin zaitezke zure bonbillak erosi eta ordezkatu beharrik ere ez izatea.

Bidali irudia Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago

Kreditua: Cavan Images / Getty Images

Zer dekorazio mota egin dezaket?

Leku hau benetan egin nahi baduzu, agian margotu eta zintzilikatu nahi dituzu argazkiak Shannon McNulty , Maple Ridge-ko (British Columbia) agentea. Lehenik eta behin jakin ezazu ondo egongo den. Baliteke tokia berreskuratu behar izatea lekuz aldatzen zarenean, eta jabe batzuek aldaketak onartu nahi dituzte, argazkietan hormetako iltzeak barne, McNulty-k dioenez. Itxuraz alokairuan dauden brikolajeak diruditenek ere gordailua sor dezakete.



Erabilgarririk al dago alokairuan?

Barneratutako utilitateak alokairuko iragarkietan esaldi bizia da, baina horrek esan nahi duena propietateen artean alda daiteke. Zenbait lekutan ura eta elektrizitatea esan nahi du. Beste batzuetan, Internet ere sar dezake. Erabilgarritasun guztiak sartzen ez badira, zehaztu eta galdetu zein diren gasaren, elektrikoaren eta uraren batez besteko faktura elektrikoak aztertzen ari zaren oinplanoarentzat, iradokitzen du Davisek. Jarrai ezazu gasaren eta elektrikoaren fakturak urtaroen arabera.

Zenbait etxebizitza-eraikinek internet eskainiko dutenez, Beth Argaman-eko zuzendari nagusia da 727 West Madison , Chicagoko apartamentu eraikinak, eskaintzen den interneteko abiaduraz galdetzea proposatzen du. Gero eta alokatzaile gehiagok dute etxetik lan egiteko malgutasuna, eta asko Netflix edo Amazon Prime erreproduzitzen ari dira, dio. Apartamentu ehiztari gisa, ziurtatu eskaintzen duzun zerbitzuak zure beharrak betetzen dituela.

Erabilgarriak leku berri batean konektatzea? Hemen duzu deitu beharko luke horiek konfiguratzeko .

Noiz hartzen da alokairua berandu?

Errenta hileko lehen egunean ordaindu beharko da. Baina, Caleb Liu , Kalifornia Hegoaldeko higiezinen inbertitzaileak, zure jabearen balizko arau zehatzak zehaztea proposatzen du. Paperezko txekearen bidez ordaintzen baduzu, horrek esan nahi al du txekea lehenengoak jaso behar duela edo posta-zigilua besterik ez duela? Ba al dago graziarik? Zenbat dira berandu ordaintzea? Egunero pilatzen al dira? Ordainketen inguruko komunikazio argia nahitaezkoa da, eta inoiz ez duzu ezer bere gain hartu nahi, dio Liuk. Bestela, berandu ordaintzen lituzkete.

Zenbat zarata kexa jasotzen dituzu?

Hori bereziki garrantzitsua da horma partekatu asko dituzten apartamentu konplexu handiak eskatzeko, Liuk dioenez. Batzuetan hormek ez dute intsonorizaziorik. Jakin nahi duzu ea festak antolatzen dituzten bizilagunak dauden, telebista ozenegi ikusten dutenak edo, oro har, asaldatzaileak diren. Jabearen erantzuna apartamentu konplexuaren lineako berrikuspenekin alderatu dezakezu.

zer da 333 aingeru zenbakia

Hona hemen nola blokeatu zarata hori.

Azpierra al dezaket?

Zein dira azpiegituren inguruko arauak zure errentamendua lehenbailehen hausteko? New Yorken alokatzea are ñabardura handiagoa izan daiteke, geroztik kooperatibek batzuetan arau zorrotzagoak dituzte . Adibidez, baliteke zenbait eraikinek ez izatea zure etxebizitzan gonbidatu bat egotea onartzen ez baduzu, errentaria ez bada, adierazi du Jamie Safier , Douglas Elliman-ekin higiezinen agentea New Yorken.

Apartamentuen bilaketa abiatzear zaude? Saihestu hauek 7 apartamentu ehizan ohiko akatsak .

Bretainia Anas

Laguntzailea

Kategoria
Gomendatua
Ikusi Ere: