Zure etxea merkatuan jartzen baduzu, aukera asko dago azkar saltzea gustatuko litzaizukeela, eta ahal bada prezioa eskatzea baino gehiago. Helburu horiek lortzeko gakoa erosleek etxe berri baten ehizan zer bilatzen duten jakitea da.
Gaurko erosleek etxera garbi eta garbi garbi bat nahi dute, eta etorkizunean eroslearen arreta berehala harrapatzen ez baduzu, hurrengo zerrendara pasatuko dira eta ziurrenik ez duzu bigarren aukerarik izango, dio Ben Creamerrek. zuzendaria eta broker kudeatzailea Downtown Realty Company Chicagon. Beraz, saltzaileak zerrendatu baino lehen bete beharko lituzkeen mantentze-lan garrantzitsuenak espazioa lekualdatzeko prest dagoen etxe berri eta erakargarri bihurtzen dutenak dira.
Sinetsi edo ez, proiektu horiek alde batera uzteak benetan eragin negatiboa izan dezake. Ez duzu nahi eroslerik eskaintza aurkeztu eta 'X eskaintzen ari garenik, mila dolar batzuk gastatu behar ditugulako etxean konponketa hauek egiten', ohartarazi du Brett Ringelheim , New Yorkeko Compass-ekin higiezinen agentea. Azaltzen duenez, erosleek ez dute zalantzarik izango negoziatzerakoan utzitako mantentze-lanak zure aurka erabiltzeko.
10-10 zer esan nahi du
Aurretik, higiezinen adituek zure etxea merkatuan jarri aurretik hilabete batez zaindu beharko zenituzkeen bost etxeko lan errazak partekatzen dituzte.
Antolatu garbiketa sakona
Demagun zure etxea zerrendatu aurretik garbi egon behar dela badakizula. Agian ez dakizu zehazki zein garbi egon behar duen. Garbiketa sakona distira egiten du; ez dio astero garbitzen edo ohiko xurgatzen, hautsak kentzen, gaineko gainak eta konketak, dio Michael Shapot , New Yorkeko Shapot Team / Compass-eko higiezinen artekaria. Iristeko zailak diren lekuez, arreta gutxitan jasotzen duten txokoez, leihoez, leihoetako tratamenduez, liburutegietako liburuez ari naiz. Garbia baina koloreztatutako morteroa? Itxura berria izateko lan egin behar duzula dio.
Zure etxea garbitzea oso garrantzitsua da Jennifer Murtland , Team Synergi / eXp Realty-ko zuzendari nagusiak eta agente nagusiak gomendatzen du zure etxea garbitzeko norbait kontratatzea. Ez du zertan zure garbiketa gaitasunak zalantzan jarri. Hala ere, ohituta zaude zure etxean bizitzera eta agian ez da nabarituko garbiagoa izan daitekeela. Maskotak badituzu, zure etxean ohartu ere egiten ez diren usainak egon daitezkeela dio, eta ez, Febreeze ez da irtenbidea.
Freskatu zure zorua
Mantentze proiektuak kudeatzen ari zaren bitartean, ez ahaztu oinetan dauden eremuak. Alfonbren eta zoruen garbiketa profesionala gomendatzen dut Tripti Kasal , Chicagoko Baird & Warner-en egoitzako salmenten presidenteorde nagusia. Eta orban horiek alfonbra garbitu ondoren geratzen badira? Bere ustez, proiektu garestiago batean pentsatu beharko zenuke: alfonbra ordezkatzea. Gainera, pentsatu birfinitzea zurezko zoruak behar izanez gero.
zer esan nahi du 411k espiritualki
Bereziki, maskotak baldin badituzu, Murtlandek ados dago alfonbra profesionalki garbitu behar duzula eta bost urte baino gehiago baditu, alfonbra ordezkatu behar dela dio.
Gorde Pin It Ikusi irudi gehiago Kreditua: Joe Lingeman
Konpondu hautsitako gauzak
Jendeak kotxeak erosi aurretik, probatzea gustatzen zaie. Jendeari ere gustatzen zaio neurri batean etxea gidatzea. Gauzak pizten eta itzaltzen ari dira, ateak irekitzen eta gehiago, beraz, ez pentsa ez dituzula bideratuko huts egin ez duzun arazorik nabarituko. Egin konponketa txikiak —badakizu, nerbioetan izandako txorrota isuri hori, aholkatzen du Shapotek. Behar bezala ixten ez den armairuko atea eta kirrinka egiten duena; estutu behar duen armairuaren gontza. Elementu hauek gauza handiak direla uste ez baduzu ere, ohartarazi du etorkizuneko erosleek elementu horiek aztertu ez ezik, dolarraren balioa jarriko dutela.
Margotu
Mantentze proiektu gutxi daude prezio merkean eta inbertsioaren errentagarritasun handia duten pintura bezainbeste. Paretak freskatzeak etxean eta linean nabaritzen den dirdira ematen du etxeak, dio Miranda cady , Premier Sotheby's International Realty-ko agentea, Orlando, Floridan. Pintura freskoak zure jabetza bereiz dezake, erosleari etxe hau ondo zaindu eta zaindu duen segurtasun eta erosotasun sentsazioa emanez. Koloreei dagokienez, tonu neutro biziak gomendatzen ditu. Gainera, zerrendatu baino hilabete lehenago margotzeak pintura usain iraunkorra izateko aukera kentzen du.
Kontuan hartu bonbillak
Hain gauza txikia dirudi. Hala ere, gure higiezinen adituek ez bat, baizik eta bi, gomendatzen dute zure bonbillei arreta jartzea. Ziurtatu jabetzaren inguruko bonbilla guztiak funtzionatzen dutela, Ringelheim-ek dioenez. Eta Murtlandek urrats bat gehiago ematen du, etxejabeei bonbilla guztiak bat datozela ziurtatzeko aholkua emanez.
Argiztapena bat datorrenean, etxeak hobeto erakusten du eta inkontzienteki erosleek uste dute saltzaileak zuk arreta berezia eskaintzen diozula xehetasunei eta nolabaiteko konfiantza sortzen duela dio Murtlandek. Gainera, ziurtatu argi etengailu bakoitzak argi bat pizten duela. Oso frustragarria da erosleentzat gela bat ikusten ez dutenean, eta ez dute nahi gaueko mahaiko eskutokiarekin argia pizteko.
zer esan nahi du 444 ikusteak
